你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共...

北京共有产权的相关规定是什么?如何根据这些规定进行合理选择?

共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。在相关规定方面,首先是购房资格的限定。申请人应具有完全民事行为能力,家庭成员在本市均无住房,且符合本市住房限购条件。同时,对于不同户籍的...

北京市共有产权住房新规公开征意见

当申请家庭选定了共有产权住房,夫妻双方应共同与开发商、代持机构签订三方购房合同,作为购房家庭产权份额的共同共有人,未成年子女为同住人。购买共有产权住房的,购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。另外,在办理不动产登记(也就是过去的房产证)时,共有产权住房的房屋产权性质为...

北京拟推“共有产权住房” 新北京人分配不少于30%

办法指出,各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地,其中,满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源应不少于30%,即“新北京人”分配不少于30%。市住建委相关负责人表示,共有产权住房政策,通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人,进...

2024北京共有产权房最新消息(持续更新)

共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借共有产权住房。2024北京共有产权房最新消息:2024年10月10日更新门头沟区西山印嘉园申购登记时间:2024年10月10日上午10点至2024年10月24日下午17点。

均价每平方米2.9万元!北京518套共有产权房今起申购登记

根据大兴区住建委发布的《大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目申购登记公告》，项目规划共有产权住房项目总占地面积约2.83万平方米，总建筑面积约9.44万平方米，地上建筑面积约6.24万平方米，其中共有产权住宅建筑面积约5.58万平方米(www.e993.com)2024年11月26日。项目共计518套房源，本次将全部配售，其中，两居室11套，建筑面积约69平方米...

买房人福音,北京释放1354套共有产权房——象拍房

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。京能西山印项目本次释放的1354套共有产权房，推广名就叫京能西山印，项目位于门头沟新城MC00-0101～0104街区，和石景山、海淀交界，是京西...

518套共有产权房,上午10点开始申报!

共有产权住房项目今天开始申购登记具体时间为7月23日上午10:00至8月7日下午17:00详情一起来看一、项目基本情况大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-2025地块,四至为:东至YZ00-0803-2022、2028地块西边线,南至YZ00-0803-2026、2027地块北边线,西至规划瀛义街东红线,...

2024年北京经开区亦城亦嘉家园共有产权住房二次申购登记公告

2024年北京经开区亦城亦嘉家园共有产权住房二次申购登记公告北京智汇英才安居置业有限公司开发建设的亦城亦嘉家园共有产权住房项目,现开放申购登记,登记时间为2024年08月08日10:00至2024年08月28日17:00。一、项目基本情况项目位于北京通州区马驹桥镇,项目四至为:东至通州物流园八号路,南至兴贸一街,西至...

2024年,北京市共有产权房可能真的要谢幕了

目前一些国资平台只是按照政府要求进行土地储备，明年北京肯定会推进若干配售型保障房项目。究竟能有多少项目落地，还要拭目以待。尽管2021年6月发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确将共有产权房与公租房、保租房并列，但是中央层面此前并未对共有产权房出台具体文件，只是鼓励部分城市试点，实践中，各地模式...