租房注意!济南发布住房租赁风险提示
住房租赁合同签订后,租赁双方应在30日内持相关材料到房屋所在区县(功能区)住建部门办理房屋租赁登记备案,也可通过“市住房租赁平台”线上办理。五、谨慎确定租金条款、选择租金支付方式承租方在签订租赁合同时,要特别注意租赁期限、租金支付期限和方式、押金退还等条款,避免一次性支付较大额度房租带来的资金风险。支付...
这是一份租房注意事项与风险提示~
核实房东身份:要求房东出示房屋的《不动产权证书》和身份证,并将其复印件作为租房合同的附件,以确保房东具备出租房屋的合法条件。如果是通过中介或代理人出租,需提供《出租委托书》并查验其期限,出示房东的相关证件复印件,切勿与无资质无授权的中介或代理人签约。2签约时的风险提示详细阅读合同:签订合同前,务必仔...
如何规避租房过程中的风险?
该案审理法官崔赟提示,出租房空气质量不合格问题较为隐蔽,在房屋租赁各阶段都要增强风险意识:承租人在租房前应选择信誉好的房屋中介机构,遇到装修家具崭新的房屋时要提高警惕,可要求出租方告知房屋状况,特别是装修完成时间,可在租房前进行空气质量检测;在签订租赁合同时,要求对房屋质量等事项及违约责任进行明确约定;承租...
...住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险提示|...
最近,多位网友在社交平台上反映成都一房屋租赁中介公司疑似“跑路”,导致房东没收到租金,租户被赶走的情况。住建部门也针对该公司发出风险提示,具体情况如何?6月19日至20日,封面新闻记者进行了采访。租客:交了租金后,房东上门要求搬离2023年2月,在成都工作的小刘租了一间房,除了每月1000元租金之外,还需...
合肥发布租房风险提示
????随着毕业季的到来,众多毕业生即将踏入社会,开始新的工作和生活。同时,住房租赁市场也迎来了新一轮的租赁高峰。6月18日,记者了解到,为确保广大毕业生和住房租赁机构的合法权益,合肥市住房租赁协会发布风险提示。????合肥市住房租赁协会提醒,租赁当事人要警惕预先支付看房费、服务费等行为,部分不良信息公司...
青岛印发住房租赁风险提示 核验房主身份和房源真实性
信网8月5日讯近日,青岛市住房和城乡建设局发布关于印发《住房租赁风险提示》的通知,全文如下(www.e993.com)2024年10月21日。(信网记者)随着我市住房租赁市场的活跃,越来越多的外地入青人员和大学毕业生在青岛通过租赁住房方式实现安居乐业。但是,由于广大租房市民朋友偏听偏信房屋出租人(房主或者住房租赁企业和房地产经纪机构)的口头承诺,...
@租房人 这份住房租赁风险提示请查收
近日,青岛市住房和城乡建设局发布关于印发《住房租赁风险提示》的通知。随着我市住房租赁市场的活跃,越来越多的外地入青人员和大学毕业生在青岛通过租赁住房方式实现安居乐业。但是,由于广大租房市民朋友偏听偏信房屋出租人(房主或者住房租赁企业和房地产经纪机构)的口头承诺,或者偏听偏信相关网络平台发布的虚假房源,租客...
租房风险提示:如何避免高进低出
租房风险提示:如何避免高进低出在当前的房地产市场中,租房已成为许多人的首选。然而,租房过程中存在一些潜在风险,尤其是“高进低出”的现象,即租金高昂但租客的居住体验却未能与之匹配。为了避免这种情况,租客需要采取一系列预防措施。1.详细了解市场行情...
毕业季租赁高峰别忘留个心眼
随着毕业季的到来,众多毕业生即将踏入社会,开始新的工作和生活。同时,住房租赁市场也迎来了新一轮的租赁高峰。为确保广大毕业生和住房租赁机构的合法权益,6月18日,合肥市住房租赁协会发布《风险提示》。要警惕预先支付看房费、服务费等行为,部分不良信息公司以精美图片和超低租金吸引租客,对租赁当事人作出虚假承诺,...
租户退租时被要求承担高额违约金!合肥住房租赁协会发布风险提示
大皖新闻讯近期,合肥市经开区房地产行政主管部门接到多起投诉,反映部分住房租赁机构在承租人退房后,以出租屋内设施设备损坏、卫生未打扫等为由,认为承租人违约,要求承租人承担高额违约金,引发各类舆情投诉。1月7日,大皖新闻记者了解到,为进一步提高承租人风险防范意识,避免租赁风险,合肥市住房租赁协会发布风险提示。