安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

(一)严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。(牵头单位:县住建局)(二)房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。经审核备案后,严格按备案价格销售。商品房预售许可...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

十、房地产市场情况检查行政依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房规〔2018〕128号)、《杭州市区商品房预(...

住建部新规在福州已落实 不少楼盘公示房源价格

其中,要求各开发企业承诺在取得预售许可证10日内,将已批准预售的房源一次性全部公开对外销售,不捂盘惜售或拆零分幢、分层、分单元预售;严格按照在物价局申报备案的明码标价“一房一标价”进行销售并确保购房者的知情权;商品房合同签定后10日内向市房地产交易登记中心申请预告登记;各开发企业在申请预售许可时应提供“...

关于印发《乌鲁木齐市鼓励引导商品房现房销售工作实施方案》的通知

本方案印发实施后,纳入现售的商品房不再核发《商品房预售许可证》。房地产开发企业进行商品房现售前,向房地产开发主管部门申请现售备案,取得《商品房现售备案证书》。三、实施范围和时间(一)实施范围1.??对列入城市房地产融资协调机制“白名单”(以下简称白名单)的已审批贷款项目,鼓励房地产开发企业对项目未办理...

定了!福州发布方案!抽查商品房销售情况!

近日,市不动产登记和交易中心发布《关于新建商品房项目“双随机”抽查工作方案》,将开展2024年度四城区(鼓楼、台江、仓山、晋安)商品房销售“双随机”抽查,针对商品房销售是否存在违法预售行为、是否按规定在销售现场公示有关证件及销售情况等进行抽查。“双随机”抽查情况将对社会公示。

关于《呼和浩特市商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见的公告

第七条??房地产开发企业应当按照一次预售许可对应设立一个监管账户的原则,在提交预售方案前,在市住房和城乡建设部门门户网站公示的中标银行范围内自愿选择一家商品房预售资金监管银行,开立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)(www.e993.com)2024年11月14日。开立监管账户的银行或其分支机构为监管银行。监管账户名称由房地产开发企业名称、...

山西省朔州市出台商品房预售资金监管办法 商品房预售资金应全部直...

有关部门办理商品房预售合同网签备案时，应当核对预售资金已存入监管账户的凭证。对于未按规定将预售资金存入监管账户的，不得办理商品房预售合同网签备案。监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。项目所在地监管部门可根据项目情况综合确定重点监管资金总额，但不得低于工程建设预算总额（包括建筑安装和区内配套建设等...

厦门市丨商品房预售许可核发办理指南

(六)已办理了楼盘表备案。办理材料1、商品房预售申请表2、工程建设情况说明3、预售方案4、营业执照5、中华人民共和国房地产开发企业资质证书办理流程1、申请与受理步骤:受理办理时限:当场审查标准:1、申请材料是否齐全、符合法定形式;2、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体是否一致;3、申请...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

商品房项目办理预售许可前存在土地使用权抵押的,应先转成在建工程抵押,并将抵押贷款全部转入预售资金监管账户;土地使用权抵押贷款和在建工程抵押贷款已用于监管项目前期开发建设费用的,在保证重点监管资金额度的前提下,可凭发票进行抵扣。住建主管部门在办理房地产项目抵押备案、预售方案审核时应对开发贷款入账情况严格把...

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

第十二条监管账户名称、账号信息应在商品房预售许可证、商品房买卖合同上载明,在商品房销售现场显著位置公示,并随商品房预售许可证在监管部门门户网站中公示。第十三条商品房项目现售备案后,销售款可不进入监管账户。商品房项目完成房屋所有权首次登记并已完成新建物业承接查验后,开发企业可持相关证明材料向监管部门...