??最高人民法院:融资租赁合同与按揭买卖合同关系的区别与认定

最高人民法院认为:一、案涉法律关系是融资租赁合同关系还是按揭买卖合同关系,马成龙是否应当返还租赁设备并支付相应租金。《合同法》第二百三十七条规定,融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。《融资租赁解释》第一条第二款,也是强调法律...

出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

出租人破产时,租期尚未届满且承租人也未支付全部租金的租赁合同属于双方当事人均未履行完毕的待履行合同,根据《企业破产法》第18条的规定,破产管理人有权单方决定解除合同,要求承租人返还租赁物,以保障租赁物顺利回收处置,实现破产财产价值最大化。出租人解除合同、收回租赁物,则其继续占有承租人预付的租金即失去法律...

购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系 山东一承租人因违约被...

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。租赁公司认为其与承租方之间构成融资租赁合同关系，承租方逾期支付租金，故要求承租方一次性付清剩余租金并支付违约金，并对案涉车辆行使抵押权，承租方认为租赁公司是非法放贷，双方签订的合同应属...

法官说法丨出租房被承租方擅自转售该如何维权?

房屋所有权人马某(原告)和承租人顾某(案外人)之间的房屋租赁合同关系,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除...

购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁公司认为其与承租方之间构成融资租赁合同关系,承租方逾期支付租金,故要求承租方一次性付清剩余租金并支付违约金,并对案涉车辆行使抵押权,承租方认为租赁公司是非法放贷,双方签订的合同应属无效,自...

【以案释法】购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系

关于本案融资租赁关系认定的问题,融资租赁合同是由出卖人和出租人之间的买卖合同关系以及承租人与出租人之间的租赁合同关系相互结合构成的(www.e993.com)2024年11月20日。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁公司认为其与承租方之间构成融资租赁合同关系,承租方逾...

金融租赁公司监管新规:主要出资人最低持股比例提高至51%

而融资租赁,是金融租赁公司作为出租人,根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动,同时具有资金融通性质和租赁物所有权由出卖人转移至出租人的特点。金融监管总局有关司局负责人表示,近年来金融监管部门在公司治理、股权管理、关联交易管理等方面出台了一系列监...

政策动态 | 《金融租赁公司管理办法》细则

第四条本办法所称融资租赁,是指金融租赁公司作为出租人,根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动,同时具有资金融通性质和租赁物所有权由出卖人转移至出租人的特点。本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产...

第四版《金融租赁公司管理办法》二十大修改内容!

第四条本办法所称融资租赁,是指金融租赁公司作为出租人,根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动,同时具有资金融通性质和租赁物所有权由出卖人转移至出租人的特点。本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出...

金融监管总局修订发布《金融租赁公司管理办法》

本办法所称售后回租业务，是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务，即承租人将自有资产出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型，包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。第六条国家...