拒交物业费,被物业告上法庭?不要怕,只需提出7个字就能赢!

其实,不必紧张,有相关法律条文规定,如果能确定“物业服务未达标”,那么,别怕,拒交物业费,你也有很大胜算能赢得官司。本来,业主是需要按时缴纳物业费的,但前提是物业公司提供了符合合同的服务。如果服务不达标,我们就有理由拒交部分甚至全部物业费。在很多省市,如陕西省的《物业服务管理条例》明确规定,如果物业公司...

物业连50元案件审理费都不交,却惯用法律武器“催收”物业费

然而这并非终局,法院在通知黄先生物业撤诉时,称物业将与他沟通物业费缴纳的事宜,但如何缴纳、缴纳标准仍需双方协商。也正如此,之后物业催黄先生缴纳物业费时,仍要求他足额缴纳,或者先交半年的。这就更让黄先生无法理解了,要是还足额缴纳又何必打官司呢?要是先交半年的,是不是今后还得足额缴纳剩余的?交了后不...

物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费

八是不按合同服务,或达不到地方规定等级的物业服务标准,包括服务水平、质量和工作态度等相关问题,经业主合法取证(录音、录像、拍照、聊天记录截图等方式),应或减或免物业费。若物业已收取以上费用,或者执意索要相关费用,业主可向物业企业的上级主管部门,如街道、房管、物价等部门反映,也可履行相关法律程序,如仲裁或...

打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!

在收到法务相关信息后,我们需要做的是积极应诉,最坏的程度就是败诉,补缴物业费。如果你拒不履行法院判决,才有可能影响征信!最后多说两句吧。在目前的市场情况下,房地产相关行业都在压缩成本,物业服务首当其冲。可以预见,没有足够的资金和人力支持,物业被业主抱怨投诉的情况只会愈演愈烈。但在业主已经缴纳...

物业纠纷五年之困,看法院如何破冰

“感谢法官们的辛勤付出!现在业主对我们公司满意了,我们收到物业费了。”“要不是法院多方做调解和协调工作,我们几百户业主都要打官司。”近日,在长沙中院法官为调解一起物业服务合同纠纷临时建立的微信群里,物业公司工作人员和业主们的感谢声,宣告物业公司与业主们长达五年多的矛盾告一段落。

物业多收近百万电费 法院判决后仍拒不归还

裘先生是个生意人，原本经营着一家酒店，位于瑞金路上一栋大楼的1到3层，据他说，在6年时间里，物业多收了他百万元的电费，在起诉物业之后，一审二审官司都打赢了，可这钱却迟迟拿不回来，这是怎么回事呢？为了帮助裘先生拿回自己的钱，杨浦法院执行局的法官谷锦虹决定，去现场找迟迟不肯露面的物业公司法定代表...

多方联动成功化解近百起物业纠纷

多方联动成功化解近百起物业纠纷原物业公司损坏小区设施,小区业主以此为由拒绝缴付物业服务费。2024年,广东省南雄市人民法院联合南雄市住房和城乡建设局、韶关市物业行业协会、南雄市雄州街道办事处及社区居委会,成功调解了近100起物业纠纷案件。2023年9月,南雄法院收到辖区内A物业公司起诉小区业主要求业主支付拖欠...

找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波

乔丽安排法官助理对接物业专班工作人员，将前期梳理的押金清单等材料一并接收，查看以往的调解工作记录，向业主们了解情况，看看案件突破口在哪。“虽然一户2000、3000元，但加起来小200万元。前期拖欠物业费的业主较多，我们公司目前财务压力大，筹资确实需要周期，我们也想通过诉讼来解决部分拖欠物业费的问题，完成资金...

天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后

王晓阳是天津市南开区华苑新城瑞泽园小区的业主。天津市鹏程物业有限公司（以下简称鹏程物业）将王晓阳诉至法庭，要求继续交纳涨价后的物业费。王晓阳提起反诉，要求鹏程物业退还八年来无权收取的物业费。物业费涨价纠纷起于2019年，至今尚未结束。而在官司背后，鹏程物业与瑞泽园业主多年来积累的矛盾与冲突，可以说是全国...

《民法典》背景下,物业费官司该怎么打你知道吗?

其中绝大多数(超过90%)的案件,都是物业公司作为原告,向拖欠物业费的业主提起诉讼。而且此类案件的判决结果往往是“一边倒”,除了少数极个别因业主被判少付或减付物业费而败诉的案例外,物业公司一方的诉讼请求基本上都能得到法院的支持,胜诉率几乎100%。物业费诉讼过程中,业主一方所面临的法律困境不了了之!