找到“最大公约数” 系列物业纠纷一揽子化解
“物业公司工作上可能有疏漏,但确实为大家服务了一年,作为住户,长期拖着不交物业费也说不过去...张爹爹,你是业主群的‘主心骨’,说话有威信,如果你能代表被起诉的业主和物业公司谈一谈,我们共同找到合适的解决办法,大家就不用再为打官司烦心了。”调解过程中,法官找到了业主代表张爹爹,希望以张爹爹为突破口缓和...
拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜
很显然,业主打官司难,不仅难在案子本身,更难在“需要付出巨大的成本”,因此在确保自己有足够证据之前,最好的方式还是庭外和解。第一,可以与物业管理层进行沟通,比如要求物业解决问题,履行合同,这样自己才会交物业费,或者是让物业对自己所欠的物业费打折,自己以后会照常交纳物业费等等。第二,如果自己不行,可以让...
南京南大和园原物业被判退还472.99万元——算清“糊涂账”,小区...
为了维护业主权益,小区业委会顶住压力,召开业主大会,最终辞退了原物业公司并要求其返还小区公共收益。7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布胜诉喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收益472.9939万元、公共收益利息22.5618万元、诉讼费3.2223万元等3张收款凭证。经过业委会和业主多次讨论,7月20日开始,这笔“...
滕州:物业告业主!打官司、调解...
滕州:物业告业主!打官司、调解...“我们向他们物业无论反映什么问题,他们总是回复这个不归他们管,那个不是他们的业务范围,那什么事情是他们能管的?”唐某一上来就怒气冲冲。在山东某物业管理有限公司滕州分公司与唐某物业合同纠纷一案中,双方僵持不下。“小矛盾”牵动“大民生”,法官助理黄孝萃考虑到物业服...
...| 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘”业主维权...
业主:维权过程需要迎难而上的决心和勇气“追讨的472.99万公共收益到账!”2024年7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布了这一喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收益472.9939万元、公共收益利息22.5618万元、诉讼费3.2223万元等3张收款凭证。业委会表示将继续坚持“依法依规开展工作,维护全体业主利益”。这...
打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!
但注意了!如果物业公司以此为由依法提起诉讼,经法院判决并进行强制执行后,业主仍不缴纳物业费,可能会对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响(www.e993.com)2024年10月20日。所以,划重点——在收到法务相关信息后,我们需要做的是积极应诉,最坏的程度就是败诉,补缴物业费。如果你拒不履行法院判决,才有可能影响征信!最后多说两句吧。在目前...
小区衰败,正在吞噬我们的未来
即便是商住两用的物业,明明写的是写字楼方面的责任,责任主体更加明确,冤有头,债有主,跟小区何干?接下来不就是跟写字楼业主打官司的事吗?其二,“小区衰败”的具体表现有哪些?作者引用中消协的数据称,业主与物业之间的争端绵延不断,2021年物业服务投诉案件有8929件,相比2020年的5818件,增幅高达53.47%;2022年物业...
法官说法 | 邻居占用我家过道,能不能拒交物业费?法院这样判
实践中,业主因对物业公司服务不满意而不支付物业费的现象大量存在,物业公司起诉主张物业费时,业主往往以物业服务不符合约定、未履行义务为由提出抗辩。物业服务主要针对的是公共部分维修、养护和管理等,对个别业主侵害其他业主权利行为,物业公司应当及时采取合理措施予以制止,还应在被侵权业主向相关部门投诉、提起诉讼时...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
业主应当正确选择维权途径,有效维护自身合法权益。对于开发建设遗留问题,业主可以通过与开发建设单位协商、向行政机关举报、诉讼等途径解决。以房屋开发历史遗留问题为由拒交物业费,缺乏依据,不能成立。点此查看4、物业服务有重大缺陷可以减免物业费吗?可以。
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费
业主本身上班、做家务都很忙,若你平时不保留好证据的话,打官司还得承担举证不利责任。业主们气不过,本打算更换物业,但前提是要成立业委会。经历过的都知道,在大多数情况下,业主好不容易推选的候选人,总会受到物业的恐吓、分裂等阻挠,确实不易。即便好不容易成立了业委会,想要启动更换程序、表决等,都是一路...