粤港澳楼市调查|中山千户业主陷“售后返租骗局” 几亿购房款追查...
乐8小镇原本计划打造的一站式亲自体验世界主题商铺,现如今迟迟不得开业。据目前乐8小镇商铺的内部工作人员反映,一手开发商荣光与暨满房地产有限公司实际控制人林洁英打官司。根据业主提供的资料来看,暨满房地产公司的实际控股人为林洁英。2014年林洁英从第一手开发商荣光房地产有限公司手中购买了黄金广场(现在的乐8...
危险!售后返租,N年回本?买这种铺,可能血本无归!
关于一铺养三代的宣传,的确没骗人,只不过养的是开发商三代。没有监管,没有备案,一切都是开发商说了算,甚至无法查账,一个商铺或卖或租给多个人的情况比比皆是。项目里发生的业主惨剧,卖血续命、家破人亡的故事已经不新奇了。打官司退房?开发商全员老赖,房子没了不说,钱也没了,上哪说理去?风情街股东关...
警惕!购房遭遇高额返租陷阱
事实上,所谓“售后返租”,就是置业者出钱购买公寓或商铺,交付后委托第三方包租机构托管经营,每年能获得合同约定的收益。这种“售后返租”优势很明显:小投资,高回报,开发商包租,无条件回购,租金抵房款。这些优势让商铺“售后返租”变得炙手可热,殊不知,里面藏着不少陷阱和骗局。民盟北京市委社会法制委员会委...
说好的售后返租12年,武汉一市场开发商如今拖欠业主数月租金
武汉市东西湖区住房和城乡建设局开发科相关工作人员表示:“现在可以确定,开发商确实是在项目未竣工时就已经以‘返租’形式对外出售商铺。针对此事,我们已经下了监管函,之前也开过协调会。如果开发商最后无钱支付(租金),双方只能去打官司解决。”“售后包租”模式暗藏风险,纠纷不断表面上看,武汉市舵落口陶瓷市场...
中山千户业主陷“售后返租骗局” 几亿购房款追查无门
而从此类售后房租的模式看,往往有两点是有很多通病的。第一、很多项目是没竣工前就承诺售后返租,这是违法的。第二、若是给予了各类租金承诺,同时此类租金承诺中往往暗示高租金回报,这可以理解为一种诱导的做法,甚至是有非法集资的嫌疑。对于业主来说,也不能过于相信很多宣传,类似此类项目有地方政府做依托等类似的...
说好的售后返租12年,武汉市舵落口陶瓷市场开发商如今拖欠业主数月...
武汉市东西湖区住房和城乡建设局开发科相关工作人员表示:“现在可以确定,开发商确实是在项目未竣工时就已经以‘返租’形式对外出售商铺(www.e993.com)2024年10月25日。针对此事,我们已经下了监管函,之前也开过协调会。如果开发商最后无钱支付(租金),双方只能去打官司解决。”“售后包租”模式暗藏风险,纠纷不断...
法院公布售后返租维权案件 返租十年回本只是传说
按理说,赢得官司是件值得高兴的事儿,可佟先生等投资者却怎么也高兴不起来。佟先生说:“虽然赢了官司,但还是没法立刻拿回应得的租金。为了打官司,还花了律师费等不少钱。”返租房风险大购买要慎重五洲春天购物、富丽华大酒店和威尼克商务酒店售房返租,全成了陷阱。当年“十年回租,十年返本”的承诺,全变成了...
数十万买铺面,南宁多位业主却面临“钱铺两空”!为什么打赢官司也...
汤先生:“我是紧紧地追着开发商,但是他延迟给我返租,通过不断追,最终在2020年,多少月份我不记得了,是拿到(所有的)返租了。很多人陆陆续续都没拿到返租。”和汤先生有类似经历,并和广西宽宇投资有限公司打起了官司的,还有班女士等十多位业主。班女士告诉记者,她本想买个小铺面以后自己做点小生意,但她最后...
重庆这种房子埋了这么多“冤魂”,为什么还有人抢着买?!
反之,没什么实力的小企业就不同了。这些小企业可能会出现返租两三年就跑路的情况。按照现有法律条文,即使维权打官司,只要小公司资产赔完了,业主也只能自己承担损失。有实力的运营和没有实力的运营方之间的差异,就好比你是一个业主,你是愿意把铺子租给中国建设银行之类的“大客户”,还是愿意租给小面馆之类的“小...