逐行扫描:政治局会议又提及了房地产。︱刘德科

◆2024年7月30日:「要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,进一步做好保交房工作,加快构建房地产发展新模式」◆2024年4月30日:「继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。...

房价下跌时,更要搞清楚「郁金香泡沫」。︱德科未来城市

当然,我们也需要清晰地知道二者的本质不同:房地产具有居住和投资的双重属性,而郁金香狂热则先天性缺乏逻辑;房地产市场现在的惨烈是人为政策造成的,郁金香崩溃的背后则有漫长而复杂的链条。这本书最值得看的点,不是「郁金香狂热是什么」,而是作者挖掘狂热背后原因的这股精神:还原郁金香狂热的历史真相,并且解读它背后的...

奔驰跨界做住宅。︱德科地产频道

奔驰跨界做住宅奔驰首次进军地产行业,选择在迪拜做住宅。2023年12月6日,迪拜地产开发商Binghatti公布将携手奔驰共建「梅赛德斯-奔驰广场」。这是一座65层的住宅楼,高341米,预计于2026年竣工。▲梅赛德斯-奔驰广场效果图,迪拜,图片来源:Mercedes-Benz建筑后立面点缀着奔驰经典三角标志,并且集成了大面积的光伏板,总面...

读几遍《置身事内》,就不会一路走到黑。︱德科地产频道

屋顶书单No.002兰小欢著《置身事内:中国政府与经济发展》世纪文景上海人民出版社,2022年3月,CNY65.00导读人︱何玲德科地产频道主编这本书最大的价值在于:读完这本书,我们在面对各种貌似刺激的财经新闻标题时,会多一分理解,少一点埋怨。《置身事内:中国政府与经济

长沙住房和城乡建设局 全市房地产开发企业资质批后核查情况通告

关于全市房地产开发企业资质批后核查情况的通告根据《房地产开发企业资质管理规定》(原建设部77号令)、《湖南省住房和城乡建设厅行政审批事项申报事项资料真实性抽查复核试行办法》(湘建法[2019]217号)、《关于开展房地产开发企业资质批后核查的通知》等相关法规、文件精神,我局对全市(除浏阳市外)房地产开发企业...

单县经济开发投资公司债权催收公告

根据中国农业银行有限公司单县支行(以下简称农行单县支行)与单县经济开发公司签署的《委托资产批量转让协议》,农行单县支行已将对以下清单所列债务人及担保人享有的全部权利(包括但不限于本金、利息、罚息、复利、保证债权、抵押权、及相关的诉讼追偿权等)依法转让给单县经济开发投资公司(www.e993.com)2024年11月18日。农行单县支行与单县经济开发投资公...

西部第一县:率先实现十二年义务教育、全民医疗免费……︱德科地产...

曾经为煤田开发提供水源的红碱淖,周边的所有煤矿企业说关就关,修复后的水域成为鸟类天堂,开放了多样的水上游戏,成了专属北方人的一片「海」。▲滨河新区里,许多与矿产有关的企业正在转型。图:德科地产频道从「有钱」到「有文化」煤越挖越少,文脉越挖越多。神木正试图撕掉「太有钱了」这个粗暴的标签。

万科的新表态。︱德科地产频道

从结构上看,房地产开发业务依然对公司的净利润具有决定性作用。去年,受外部环境变化和公司自身因素影响,开发业务毛利总额同比减少189亿元。近几年来,土地市场竞争激烈,对行业毛利率水平造成明显影响,尽管公司在行业中较早意识到高速增长终将结束,但惭愧的是,我们的行为未能坚决摆脱高增长惯性。当追逐规模仍然流行、...

险资撤离房地产?他们还会卷土重来的。︱刘德科

在2015年之前,平安确实直接开发了一些房地产项目,及时承认了隔行如隔山,房地产还是有一些技术壁垒的;所以,在2015年之后,平安在房地产领域同时推进了两条战线:既买股权,也做项目合作开发。当然,还是项目合作开发更赚钱。几乎所有的大牌房企,都跟平安有过项目合作开发的愉快经历。平安只管投资,不操盘。平安有非...

贝壳正在成为垄断者,更痛苦的是你却怪不着他︱德科地产频道Live

我们经常说,房地产开发企业的行业集中度在提高,那些超大型房企会成为垄断者。这太扯了,房地产开发企业永远不可能有垄断者,但是在房地产中介销售代理交易环节,是有垄断者的,所以我们讨伐错了方向。贝壳找房越来越像一个垄断者,他正在大跨步地迈向垄断者的那条路,所以现在很多开发商很讨厌贝壳。当然,更讨厌「贝壳找...