...呗逾期两年还清能否做担保?逾期后还能再借吗?对家人的贷款买房...
依据《人民合同法》第八章的规定,民间借贷的担保一般需要采用合同约好的方法实施,即借款人与担保人之间需要明确约好并签订书面协议。而网贷逾期债务往往是由借款人直接与出借人之间的合同关系产生的,不存在借款人与担保人之间的明确担保约好,故此网贷逾期一般无法作为他人的担保人。依据《人民民事诉讼法》之一百四十...
小案不小办 | 商品房买卖合同解除,担保贷款合同如何处理?
原告王某作为以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方,请求确认商品房买卖合同无效,此时作为担保权人的某银行股份有限公司烟台分行如果作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与《个人购房借款担保合同》纠纷合并审理。本案中某银行股份有限公司烟台分行虽然没有作为有独立请求第三人提起诉讼,但原告王某追加...
重磅!2023厦门最新购房政策发布,涉及限购、落户、贷款、学位…
需要办理贷款的,携带购房合同/首付款发票/身份证件/户口本/夫妻双方结婚证(单身证明)/收入证明等证件前往银行,与银行签订贷款协议。5、交房业主耐心等待开发商交房通知,携带购房合同/购房发票/身份证等证件前往开发商通知的交付地点收房。6、办产权证在合同约定时间内,购房者需配合开发商前往房屋登记管理处,完成...
收藏转发!西藏住房贷款“商转公”这样办理→
??选择保证的,可以通过担保公司,也可以找自然人担保。找自然人作担保的,自然人需要在自治区连续缴存公积金6个月且账户状态为正常,有稳定收入,个人征信正常,并且担保人和主借款人贷款年限之和不能超过法定退休年龄。需要注意的是,同一人不能同时为2笔借款担保,夫妻之间无法作为担保人。据了解,办理“商转公...
干货!事关西藏住房贷款
??选择抵押的,借款人需要将符合条件的住房作为抵押物进行担保。??选择保证的,可以通过担保公司,也可以找自然人担保。找自然人作担保的,自然人需要在自治区连续缴存公积金6个月且账户状态为正常,有稳定收入,个人征信正常,并且担保人和主借款人贷款年限之和不能超过法定退休年龄。需要注意的是,同一人不能同时为2笔...
房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了
“商转公”贷款担保分为抵押和保证两种方式(www.e993.com)2024年7月29日。选择抵押的,借款人需要将符合条件的住房作为抵押物进行担保。选择保证的,可以通过担保公司,也可以找自然人担保——找自然人担保的,自然人需要在自治区连续缴存公积金6个月且账户状态为正常,有稳定收入,个人征信正常,并且担保人和主借款人贷款年限之和不能超过法定退休...
商品房买卖合同解除,担保贷款合同如何处理?
按揭贷款购房关系中,购房者买房,开发商交房,银行向购房者发放贷款,用于支付购房款。若购房合同无效或解除,担保贷款合同将如何处理呢?下面一起来看这个案例~01基本案情原告王某与被告烟台某房地产开发有限公司于2022年12月13日签订《商品房买卖合同》,约定由原告王某购买被告烟台某房地产开发有限公司开发的位于烟台...
真金白银,“贷”动创业促就业|创贷|创业者|小微企业|贷款额度...
此外,该局还积极协调担保公司优化担保流程,担保政策由“一户一保”变更为“见贷即保”。推动经办银行为符合条件的小微企业开通绿色通道,提高创业贷款审批发放效率。推动融资担保公司、银湖科技创业园、银行签订战略合作协议,为银湖科技创业园入驻企业及其上下游客户提供全方位更便捷、更高效的金融服务。
【以案说法】购房者逾期还款,开发商承担保证责任后有权行使追偿权
被告严某、刘某系夫妻,两人与房地产开发商甲公司签订一份《商品房买卖合同》,合同约定:甲公司向两被告销售位于新干县界埠镇的某商品房;付款方式为两被告先支付首付款155200元,余款340000元办理银行按揭贷款。为此,两被告、原告甲公司与某银行签订一份《个人购房借款/担保合同》,合同约定两被告向某银行贷款340000元...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并...