法律裁决与物业更替:碧桂园的“赖”场行为何时休

碧桂园对业主委员会与新的物业公司签订的合同提出了无效诉讼，试图以此阻止新的物业公司接管万达华城的物业管理。法院最终驳回了碧桂园的诉讼请求，确认业主委员会的成立及其与新的物业公司签订的合同均合法有效。这一判决不仅为业主委员会的合法性提供了法律保障，也为新的物业公司顺利接管物业管理铺平了道路。与此同时，...

万万没想到!碧桂园物业被解聘了

据悉，碧桂园云境小区位于高新二路与光谷三路交汇处附近，楼盘于2022年交付，碧桂园物业为该小区的前期物业。“风云武汉”点评：碧桂园物业为当前全国规模最大的物业公司，这一方面得益于其与母公司碧桂园地产的关系；另一方面得益于其规模效应带来的正向作用。不过近两年，诸如碧桂园物业等巨无霸公司被解聘的消息不时见诸...

并非“炒掉”!上海最大居民小区与服务10年的物业公司官宣“分手...

交房入住的20多年里，康城小区经历了赢多利物业、外高桥物业和盛孚物业（2021年被碧桂园服务收购），在业主、业委会、居委会、物业公司和莘庄镇相关部门的共同努力下，小区乱象得到明显改善。上海康城小区每经记者刘颂辉摄据康城小区居委会一位负责人介绍，盛孚物业于2013年开始与小区签订服务合同，2023年合同到...

上海康城为何炒掉碧桂园物业?

据媒体最新报道,对于旗下物业公司被“炒”,碧桂园服务表示,针对前一阶段盛孚物业服务未能取得上海康城业主和业委会的认可,公司深表歉意,在8月中旬,碧桂园服务已经进行整改,包括更换了上海区域总裁,将康城项目的管辖权提级,归集团直管。上海康城是上海市体量最大的小区,实际居住人口将近5万人。仅凭10倍于普通小区的...

物业费难收,碧桂园服务成立欠款追讨委员会

物业费难收导致碧桂园服务上半年现金流下降超8成。碧桂园服务新任总裁徐彬淮的首份半年报表现大概算不上太好,“增收不增利”的同时,现金流还大幅下降。该公司披露的数据显示,2024年上半年,碧桂园服务总收入约210.46亿元,同比增长约1.5%。这一增速明显低于2021年-2022年同期,亦低于2023年同期3.4%的增幅。

碧桂园服务回应上海小区炒掉物业 :深度反思,已更换区域总裁,项目...

深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来,收购时已经为上海康城提供服务(www.e993.com)2024年11月23日。对于旗下物业公司被“炒”,碧桂园服务表示,盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始,去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期,业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。

ST明诚:拟战略收购清能碧桂园51%股权

实习记者李渡张云飞9月24日,ST明诚(600136.SH)公告,公司拟出资4601.35万元收购控股股东湖北联投城市运营有限公司(以下简称“联投城运”)所持有的湖北清能碧桂园物业服务有限公司(以下简称“清能碧桂园”)51%股权。值得关注的是,此次收购市盈率和市净率分别为4.72倍和2.08倍,显著低于国内物管行业并购案例平均水平。收购...

碧桂园服务去年增收不增利 公司力求“稳中求进”

毛利率的走低,造成了公司增收不增利的情况。在业绩说明会上,徐彬淮将其归结于公司以独立性提升以及服务品质提升为目标,主动采取的多项措施。在独立性方面,碧桂园服务致力于降低关联方交易,并调整了风险客商确认收入规则。在提升服务品质方面,碧桂园服务着力推动物业管理项目现场品质提升及环境改造。

碧桂园联手广东中开发广州荔湾区核心物业项目,开拓增长新机遇

碧桂园与广东中合作开发广州荔湾区白鹅潭商务区核心区物业3月24日,碧桂园通过港交所公告,宣布其间接非全资附属公司广州兴承思与广东中及项目公司广州锦思房地产开发有限公司达成合作协议。根据协议,双方将共同建设及开发位于广州荔湾区白鹅潭商务区核心区的物业项目,并通过项目公司进行销售。此次合作标志着碧桂园在...

碧桂园:引入广东中为共同开发荔湾区白鹅潭商务区核心区物业

证券时报e公司讯,碧桂园在港交所公告,3月23日,公司的间接非全资附属公司广州兴承思与广东中为及项目公司广州锦思房地产开发有限公司订立合作协议,广州兴承思及广东中为同意通过项目公司于广州物业上共同建设及开发该楼宇以供出售。根据合作协议,广州兴承思被视为已向项目公司提供资金31亿元,而广东中为同意就该项目提...