...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去...
去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约,就可以由业委会决定了”。
...| 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘”业主维权...
但是,受到业委会主体缺失、业主对自己的权利没有足够了解等种种因素制约,物业公司在缺乏监管的情况下,往往不公示或不如实公示小区公共收益收支情况,使得原本属于全体业主的公共收益被物业公司长期侵占。近年来,随着业主权利意识的觉醒,物业公司这一“不为人知”的糊涂账逐渐被业主们挖出来,“这几年我代理的公共收益维权...
@福鼎各小区业主,关于物业管理,你关心的这些事
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
老物业被解聘,多收的物业费怎么办?
期满后,双方未再续签书面物业服务合同,但甲公司继续为该小区提供物业服务。2019年7月16日,该小区业委会出具的《解聘通知》载明,经业主大会决议,决定解聘甲公司,服务合同终止于2019年10月16日晚上11:59分。后由乙公司接手该小区提供物业服务。2019年10月11日,甲公司及乙公司的工作人员在该小区所属的居委会形成会...
走村入户 | 羡慕!南安一小区不收物业费,却被管理得井井有条,只因...
20多万平方米的安置房,上万住户,小区没有物业,又该怎么维护呢?看着小区车辆乱停、杂物乱堆、道路坑洼、污水横流、水道堵塞等现象层出不穷,金街社区老人协会会长陈维回看在眼里,急在心里。“咱们辛苦一点,把业委会成立起来,物业自己干,你看行不?”关键时刻,陈维回、陈文培等老同志站了出来,义务当起了柳南小区...
小物业,大民生 | 一场“家门口”的案例发布会
他介绍,本次发布的典型案例有2件涉及业主撤销权及知情权的保障,有4件涉及对物业公司管理服务行为的规范,有2件涉及小区业主对共有部分权利的行使,另有2件涉及业委会的职权与诉讼主体资格认定(www.e993.com)2024年7月10日。鲜活的案例,在现场引发了热烈讨论。“我家住高层住宅底楼,平时不用电梯,是否可以不支付电梯运行费?”一位业主提出疑问...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
两湾城业委会审计组组长贺明对记者表示,一审判决时隔一年,案子并没有进展,4000万元返还金没收到,反而发回重审,业主们都感到很“错愕”。在过去几年,“向物业追回4000万”,中远两湾城被视为业主维权的典范。业委会主任韩德友从2019年年底上任开始,见证了中远两湾城罢免第二届业委会、选聘新物业公司,小区的...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业
小区业委会完成备案仅两个月,陕西武功县房管所就在该小区张贴出撤销备案通知。小区业主称,这是县房管所领导要求业委会更换指定物业公司遭拒后的报复。县房管所称,撤销备案系其筹备组公告中没有社区人员名字。事发3年,双方的争议仍无结果。小区业委会备案两个月后突然被房管所撤销...
未成立业委会的小区居委会可依法代签物业服务合同
广州某小区业委会任期届满后,因故未能成立新一届业委会。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主联名请求,小区所在社区居委会组织开展了重新选聘物业公司的招投标工作,并召开了业主大会。经小区业主投票,“双过半”的业主同意选聘某物业公司为该小区提供物业服务。公示期满后,某物业公司与居委会...
霞姐帮帮帮|一个小区两个物业公司,长沙这一小区业委会能否要回一...
最近,长沙市芙蓉区桐荫里小区业委会向本栏目反映,称该小区一楼停车场被另外一个公司占用,一直不交还管理权。这是怎么回事呢?记者来到现场调查。桐荫里小区修建于2006年,建筑面积85000平方,共有业主275户。2020年9月,该小区成立业主委员会,一年后,经小区全体业主投票同意,解聘开发商前期物业管理公司,正式实行自管...