关注今冬供暖丨供热公司和物业闹纠纷不供暖怎么办? 律师解答

在这种情况下,业主首先需仔细查看购房合同、物业服务合同及供热采暖服务合同等相关文件,同时查看缴费记录、沟通记录和投诉记录等材料,确认各方是否对供暖方式、供暖时间、供暖费用、供暖质量、违约责任等关键事项进行了明确约定。在明确供热企业和物业在供暖事项上的职责与义务后,业主应与供热企业或物业进行沟通,询问无法...

民事诉讼领域重点问题解析

代表人诉讼是指一方或者双方当事人人数众多时,由众多的当事人推选出代表人代表本方全体当事人进行诉讼,维护本方全体当事人的利益,代表人所为诉讼行为对本方全体当事人发生效力的诉讼制度,属于群体性诉讼的一种形式。参考案例:顾华骏、刘淑君等11名投资者诉康美药业股份有限公司证券虚假陈述责任纠纷特别代表人诉讼案...

物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

物业公司擅自改变小区公共设施的用途也是一种常见的侵权行为。比如，物业公司将本应属于业主集体所有的停车场改为商铺出租，或者将绿化带改为停车位，严重侵犯了业主的共有权益。这些行为不仅损害了业主的利益，也违背了物业管理的初衷。结语综合来看，物业管理作为现代城市生活不可或缺的一部分，不会被全面取消。官方...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)

113、物业公司不得以业主的车位为租赁而非产权车位、充电桩存在安全隐患为由不予配合安装充电桩——王某诉其物业公司物业服务合同纠纷案裁判要旨:业主要求物业公司在其租赁的车位上安装充电桩,物业公司以业主的车位为租赁而非产权车位,且充电桩存在安全隐患为由不予配合安装充电桩,法院不予支持。物业公司应积极...

如何解决可能遇到的各类问题?这些问题的解决方法有哪些?

如有争议,可以通过法律途径解决,如调解、仲裁或诉讼。3.物业管理问题物业管理问题可能涉及服务质量、费用收取等方面。解决这类问题的方法包括:与物业公司直接沟通,提出具体问题和改进建议。参与业主委员会,通过集体决策推动物业管理水平的提升。4.贷款和税务问题...

被剥夺“业委会”选举资格,长沙男子起诉行使撤销权|监委会|长沙市...

谈某作为物业公司法人、股东,蒋某某作为物业公司每月拿2000元薪酬的物业管理人员,应该不能参选业委会,厉某作为东成大厦楼顶光伏储能设备供应商、合作者,且每月有大量的经济往来,不能参选业委会委员(www.e993.com)2024年11月11日。东成大厦业委会:业主大会程序合法、完全依法依规针对夏先生提出的诉讼,被告方东城大厦业委会进行了回应,业委会答辩...

物业费纠纷不再难解,南山法院巧手化解群体诉讼

摘要:物业费纠纷不再难解,南山法院巧手化解群体诉讼深圳南山法院通过调解和示范判决,成功化解了一小区内80名业主拒交物业费的集体纠纷。物业公司最终同意减免部分费用,而法院的示范判决也为剩余案件的快速

阿里:姜萍初赛成绩违反规则;劳斯莱斯回应“侮辱”海报;宗馥莉成...

日前阿里巴巴集团宣布已达成股东集体诉讼和解协议,同意支付4.335亿美元(约合30.9亿人民币)以和解美国投资者发起的集体诉讼。不过阿里否认了所有关于过错、责任、不当行为或损害的指控,但为了避免进一步诉讼的成本和干扰,公司选择了和解。对此有律师表示,中国投资者同样可能瓜分这笔高额的和解金。

【洹法故事】“三端”共治,答好物业纠纷诉源治理“民生卷”

聚焦类型化矛盾纠纷化解工作,创新工作方法及思路,通过搭建平台、非诉引导、示范诉讼的工作模式,实行物业纠纷化解“三步走”策略,高效促进类型化纠纷化解,不断提升法庭诉源治理和服务人民群众的能力水平,先后被表彰为全国法院人民法庭工作先进集体、全省法院法庭工作先进法庭,荣立集体二等功,被省高院命名为首批“枫桥式人民...

原物业拒不退出、新物业无法接手,北京一小区物业陷入交接难

针对赛特物业拒不撤场问题,已启动立案调查程序,先下发《责令整改通知单》,如拒不整改,将进行行政处罚,行政执法程序结束。将台乡政府没有行政执法权,也无权直接将原物业公司请走。依法组织相关方搭建沟通协调平台,协调物业交接。依据相关规定,业委会应依法向人民法院起诉原物业公司撤场,由法院判决并执行强执。将台...