中原地产:2023年上海二手房挂牌量震荡攀升,挂牌均价下滑,85%为...
近日,中原地产研究院发布《2023年上海房地产市场年报》。报告指出,2023年二手住宅成交17.95万套,在预期下滑、政策效力不够、刚需购买力不足的情况下,仍环比上涨13.48%,成交量价齐升,体现上海二手市场的韧性与活力。全年上海二手住宅市场成交17.95万套,月均成交1.50万套,环比上涨13.48%;成交金额6029亿元,环比上涨16.76...
上海3月二手房成交1.8万套,为近一年来最高
过去1个月,上海中原地产世纪公园分行高级店董潘雪莲在一线接触市场的最大感受是:“成交量变大了,但价格也下探了。”她负责世纪公园板块,锦绣兰庭小区4个月没有成交量,但把价格“打下来”之后,迅速成交了2套房子。总的来说,这是一个量升价跌的“小阳春”。业内人士表示,3月份,二手房挂牌量持续上升,最新挂...
以价换量 11月上海二手房成交略有反弹
挂牌上行速度放缓成交以价换量从网上房地产数据显示,当前二手房的挂牌量超过41万套,继续在历史高位盘整。当然,好的苗头是,挂牌增速在放缓。据上海中原地产监测数据显示,进入11月份后,每周新增挂牌大约在1.1万套左右,并且每周新增量下降趋势已经出现,考虑到年底,挂牌活跃度不会太高,新增挂牌持续减少是大趋势。当然,从...
“以旧换新” 打开二手房交易新空间 多地积极推进释放改善性需求
5月10日,郑州城市发展集团有限公司、郑州市住宅与房地产业协会共同发布《关于全面开展郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作的公告》,二手房收购区域由此前的局部试点转为全面铺开,而二手房房龄也从之前的15年延长至20年。郑州之所以加大力度推进住房“以旧换新”,在于其试点取得的积极效果。在试点期间的十个...
“沪九条”催火二手房,年轻人盯上老破小
静安新城是一个大型的动迁房社区,分为十二区,合共有数千、近万套房子,大部分楼栋房龄超过20年。6月26日,上海链家官网显示,该小区二手房近30天带看了996次。上海闵行知名“老破小”社区静安新城。(图/时代周报摄)上海中原地产指出,“沪九条”发布后,有两类二手房更加好卖了,一类为总价300万元-500万元的“...
信号!北上广深二手房成交回升,这个城市环比增长18%
另外,据网上房地产网签更新数据,11月,上海二手房合计成交16173套,环比上涨约7.12%(www.e993.com)2024年10月18日。整体来看,市场成交有所回暖,平均每日签约成交套数约539套。对于上海成交总量出现环比上行,上海中原地产市场分析师卢文曦接受证券时报·券商中国记者采访时表示,原因有两个方面,一是11月没有假期影响,市场交易节奏回归常态,成交比10月份...
博弈激烈、分化加剧 上海楼市新政落地调查
认房不认贷政策执行的第一周,上海二手房市场的门店来访量和交易量确实有明显上升,但热度并未持续多久。中原地产数据显示,10月1日至10月6日,受“十一”长假影响,上海二手房每天的成交量均在100套以下。“当下卖房,只有降价一条路可走”。中原地产新华路店董张洪超向记者表示,“我一直提醒业主,想卖掉房子,必须...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
继10月8日二手房(含各类用房)网签冲上900套之后,网上房地产平台显示,上海二手房网签套数持续高位,10月13日达到了1334套。“这是2023年9月政策宽松以来二手房成交量最高的一天了。”10月14日,上海中原地产市场分析师卢文曦对《每日经济新闻》记者说。
1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
◎10月13日,上海二手房网签达1334套,创2023年9月政策宽松以来最高。上海中原地产数据显示,新政后咨询量显著增加,国庆假期签约2133套,同比增100.47%。每经记者包晶晶每经编辑陈梦妤继10月8日二手房(含各类用房)网签冲上900套之后,网上房地产平台显示,上海二手房网签套数持续高位,10月13日达到了1334套。
...景点!上海新房项目凌晨仍在认购转账,二手房中介带看成交翻倍
除了上海,广州、深圳、北京在内的一线城市均在十一假期前对现行的房地产政策做出调整。中原地产监测数据显示,受新政带来的窗口期井喷影响,2024年国庆长假,北京楼市成交量是最近多年来同期的最高点,二手房市场成交上涨超过150%,新建住宅成交上涨超过200%。