大连屋顶漏水怎么办?楼顶漏雨找谁修?极速修防水补漏漏水检测
5、防水涂料+玻纤布施工方案5.1涂刷第一道防水涂料待基面完全干透之后,即可涂刷第一道防水涂料,涂刷厚薄要均匀,不得漏刷。5.2铺布涂刷第二道防水涂料待第一道防水涂料完全干透之后,即可铺布涂刷第二道防水涂料,涂刷第三、四道防水涂料以此类推,这里就不在详细赘述。注:部分房顶漏水地方只适合涂刷防水...
媒体聚焦|CCTV今日说法:老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下...
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条第一款规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担...
老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
从法院的判决书可知,前面那家施工单位对房顶进行了“破坏性修缮”。由法院指定的鉴定单位出具的鉴定书叙述:小区多层房屋屋面防水卷衬下只有一层沥青油膏,无玻纤网格布和塑料油膏。现场共对顶层18户屋面渗漏水情况进行检测,均有屋面渗漏水情况,小区整个屋面卷衬存在空鼓、开裂、脱开、积水、渗漏水等质量问题,整个...
房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难
如果漏水原因不明确或双方存在争议,可以委托具有资质的第三方检测机构进行检测,以出具专业的检测报告。对于造成的财产损失,应协商赔偿事宜。赔偿范围可包括直接的物质损失、修缮费用以及因修缮导致的临时住宿等费用。如果通过上述步骤仍无法解决问题,或者责任方拒不承认责任、拒绝赔偿,受损方可以考虑通过法律途径解决,向...
房顶漏水引发官司,法院现场调查化解邻里矛盾
法院经审理认为,根据山东省建筑工程质量检验检测中心作出的鉴定报告,乔某某房屋房顶漏水的主要原因是X号楼1单元102户南侧露台原防水层破损开裂或老化,次要原因一是该露台排水坡度偏小易积水,二是该露台西南角增设花池及露台东侧增设凸台造成不能及时排水。上述主要原因及第一条次要原因与被告张某无关,第二条次要原因与...
200多万买新房出现“塌陷漏水空鼓倾斜”,业主担心安全问题欲退房...
6月30日,记者联系上潍坊昌大房地产发展有限公司项目经理王某,对于张先生反映房屋质量问题,王经理强调是张先生不让维修,“因为他要求退房(www.e993.com)2024年10月18日。前期给他修的过程中,他就不让修了。”并称房屋检测是安全的,不是不能居住。记者获得的一份通话录音显示,对于房顶塌陷和漏水问题,王经理称前几次维修没有解决问题,已经更换...
“每天一睁开眼就担心”,房顶渗水长达5年,找原因堪比破案
“如果三方不能协商一致,还是各说各话,陆女士也可以将物业公司和楼上邻居一并起诉,但目的也是为了解决问题。法院通常会委托专业公司,带上仪器上门检测,确定漏水点。”黄律师说,这样做成本比较高,检测费通常是10000元起。根据检测结果,渗水点在谁的职责范围内,就由谁承担该笔费用,“成本比较高,万不得已,还是不...
房顶出现漏水,天花板被泡坏了,应该怎么办?
一旦出现房顶漏水的情况,第一时间保护现场。然后用拍照、录像等方式,把证据收集齐全。2、对漏水原因进行鉴定联系质检部门,对漏水原因进行鉴定。3、确认漏水责任人确认漏水的责任人,如果非人为原因,可以联系开发商进行修复和赔偿。如果是楼上邻居的问题,进行下一步操作。
小区出新不到三年 房顶漏水墙面脱落 业主表示很郁闷|荔枝解忧帮
江苏舜点律师事务所朱瑞雪律师表示,已离职的赵经理签字盖章的字条,盖有物业公司的印章,是可以代表公司行为的,其内容是有效力的。但由于目前双方对房屋漏水的原因存在争议,她建议业主先自行委托第三方检测机构对漏水的原因进行鉴定:“江苏省高院的官网中有司法鉴定机构目录。业主可以自己先行委托鉴定,也可以起诉后由法院...
临沭:房顶漏水漏了半年,原因是楼上故意倒水造成的?
据物业彭经理称,接到李先生反映房屋漏水的问题后,他们多次到楼上邻居家查找漏水原因。临沭县金明寓物业管理有限公司彭经理说:“你们去找他找时间长了,后来发生矛盾了,现在楼上业主知道哪里漏水了,他就专门倒水在那个地方,哪里漏水他就专门倒在哪里。”...