“另类”地产国企 业绩连年下滑的中交地产求变

早在今年1月,中交集团董事长王彤宇在中交集团2024年工作会议中指出,2024年中交房地产要深刻领会房地产行业供求关系发生的深刻变化,加快新发展模式的建立,要深刻分析公司高质量发展面临的问题,坚决守住不发生系统性风险的底线。当时还曾是中交房地产党委书记的郭主龙表示,维持好现有规模,搭建好管理体系,严谨审慎谋求增量...

中交地产股份有限公司关于与合作方共同对项目公司减资的公告

中交地产(11.610,0.55,4.97%)股份有限公司(以下简称“公司”)参股公司厦门润悦雅颂房地产有限公司(以下简称“厦门润悦”)目前注册资本63,000万元,股东构成如下:■现根据厦门润悦实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,各股东方协商将厦门润悦注册资本由63,000万元减至100万元,公司将收回投资款21,341.97万元,...

中交地产下跌5.05%,报11.85元/股

资料显示,中交地产股份有限公司位于重庆市江北区观音桥建新北路86号,公司是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一,主要业务是房地产开发,聚焦6大区域,布局一二线30余城,深耕京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等经济发达地区。公司依托中交集团全产业链优势,推动房地产开发与“大土木”、“大海外”、...

中交地产:与合作方共同对参股公司厦门润悦减资,公司将收回投资款...

中交地产(11.610,0.55,4.97%)11月5日公告,公司参股公司厦门润悦雅颂房地产有限公司(以下简称“厦门润悦”)目前注册资本6.3亿元。现根据厦门润悦实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,各股东方协商将厦门润悦注册资本由6.3亿元减至100万元,公司将收回投资款2.13亿元,厦门悦丰企业管理咨询有限公司收回投资款4.15亿元...

资不抵债的民企,被允许调用中交地产项目资金,深交所该不该问一下?

至于中交地产所称的“调用项目公司资金”是否是房地产公司经营惯例，力场君还真不了解，也就不好多说什么。但是对于提到的两家合作方，准备分别从项目公司调用3.32亿元这个事情，倒是有些看头。其中的中济南市中控股集团有限公司，这是济南国资公司，没啥说的，后面不论怎么样，也算是肉烂在了锅里；相比起来，另...

中交地产拟以现金方式收购中交物业服务集团有限公司100%股权

中交一公局集团有限公司及中交投资有限公司分别持有的中交物业服务集团有限公司100%股权,旨在提升公司房地产业务投建运一体化能力,增强核心竞争力和盈利能力,改善财务状况,推动高质量发展,虽然存在审批、整合及业绩承诺无法实现的风险,但交易对价依据评估结果确定,公允合理,符合公司发展战略,有利于增厚公司业绩和提升市场...

中交地产股份有限公司 关于收购中交物业服务集团有限公司 100%...

1、中交地产股份有限公司(以下简称“上市公司”或“公司”)拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)及其下属子公司中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)、中交一公局集团有限公司(以下简称“中交一公局”)及中交投资有限公司(以下简称“中交投资”,与中交集团、地产集团及中交...

中交地产:厦门润悦注册资本从6.3亿元减至100万元

中交地产公告,公司与合作方协商,将参股公司厦门润悦雅颂房地产有限公司的注册资本从6.3亿元减至100万元。其中,中交地产持股比例为33.93%,将收回投资款2.13亿元;厦门悦丰企业管理咨询有限公司持股66%,收回投资款4.15亿元;中雅咨询管理合伙企业持股0.07%,收回投资款44.03万元。减资后,股东持股比例不变,厦门润悦的股东结...

中交地产销售腰斩资产负债率85.94% 拟7亿收购中交服务拓展轻资产...

公开资料显示,中交地产于1997年上市,公司主营业务为房地产开发经营与销售业务,同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。近年来,因为前期拿地成本提高以及销售端限价等因素影响,公司部分项目毛利空间有限,盈利空间收窄。2018年—2022年,公司营收从89.48亿元升至384....

物管轻资产注入 中交地产敲定7亿元收购中交服务

二是可以完善中交地产产业链的后端布局,加强公司房地产业务投资、建设、运营服务一体化协同效应,提升中交品牌影响力。三是实现物业管理与房地产业务协同,培育新的业务增长点。从中交地产方来看,摆脱当前的盈利困境是更实在的需求。受到地产行业持续下探影响,中交地产近三个报告期录得净亏损,且有进一步扩大趋势。