宁波海曙规划上新!石碶街道横涨村工业厂房临时改变房屋用途方案批...

邓纯宜、葛海红持有的工业厂房位于宁波市海曙区石碶街道横涨村,持有不动产权证书:浙(2022)宁波市海曙不动产权第0104658号,总用地面积3701.00m,房屋总建筑面积5992.19m',原规划用途:工业用地/工业。为发展商服需要,现向我分局申报地块内厂房临时改变房屋用途(面积为5992.19m)为商业用房(零售商业、旅馆),期限为5年。...

存量建筑的利用方式有哪些?如何提高存量建筑的利用率?

一、存量建筑的利用方式1.商业改造:将老旧的工业厂房、仓库等改造成商业综合体、创意产业园或购物中心。例如,北京的798艺术区就是由旧厂房改造而成,如今成为了充满艺术氛围和创意活力的商业区域。2.居住用途转换:把一些闲置的办公楼、工厂宿舍等改造成公寓或民宿。这种方式在一些城市的中心区域较为常见,能够...

昆明市自然资源和规划局关于印发《昆明市城乡规划管理技术规定...

(六)工业厂房设计应当区别于住宅建筑空间形态和平面布局,外立面应当简洁、明快、经济实用,不应过度装饰。第二十四条高度大于27米的住宅和高度大于24米的商业、商务金融建筑,当布置于临湖、临主要出入湖河道、临山、临广场、临用地面积2万平方米以上或者宽度30米以上公共绿地第一界面时,各栋建筑的累计面宽不得大于对...

厂房用地属于什么性质

厂房用地通常属于工业用地性质,这是由其特定的功能和用途所决定的。工业用地是指专门用于工业生产活动的土地,包括工厂、车间、仓库等设施的建设和使用。这类用地在城市规划中占有重要地位,因为它们是推动经济发展和就业增长的重要因素。工业用地的规划和管理需要遵循国家的土地使用政策和相关法律法规,确保土地资源的合理利...

计划2025年出让!涉宅地约4.7万㎡!大良红岗工业区宏的地块旧改方案...

改造项目现用途为工业厂房,自2009年12月前已建设使用,现有建筑面积约6.63万平方米,容积率为1.17。目前部分建筑已完成拆除,剩余厂房计划在2025年拆除。公示指出,该项目为旧厂房项目,属于全面改造类“工改居、工改商”项目,拟采取整体拆除重建的方式,采取政府主导实施的模式实施改造,采用公开出让的供地方式。

广东工业园区发展及金融支持研究

从用途来看,大部分项目以产业用房为主,并配套一定比例的服务设施;也有些地区配建商业(单独地块)、商品住宅(单独地块)(www.e993.com)2024年11月9日。从销售类型来看,以预售为主,销售比例大部分超过50%,销售比例主要依据土地出让合同约定或政府对该类项目的批复文件。从销售对象来看,珠三角地区当地政府工业地产项目销售对象有限定条件,如销售对象须...

如何查询用地的性质?这些查询方法对土地使用有何影响?

了解土地性质的查询方法后,我们还需要关注这些查询结果对土地使用的影响。土地性质决定了土地的开发限制和潜在用途。例如,一块被划定为“住宅用地”的土地,其主要用途是建设住宅区,而不能用于商业或工业开发。这种限制直接影响到土地的市场价值和开发策略。

莎车县产业园区建设(钻石加工厂房改造)项目-设备采购公开招标公告

项目名称:莎车县产业园区建设(钻石加工厂房改造)项目-设备采购采购方式:公开招标预算金额(元):90000000最高限价(元):/采购需求:标项名称:钻石加工厂房-设备采购(MPCVD工艺水系统及特气系统)数量:1预算金额(元):90000000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:MPCVD设备降温工艺冷水机机组、水泵设备及补水设...

商客通:子公司购置工业用地建楼出租 收租逾两千万元或“不务正业”

不仅如此，M17209地块用地性质为工业，商客通在该地块上修建写字楼、商铺用于对外出租，或将工业地块作商业用途。根据相关法律法规，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关主管部门同意，报原批准用地的政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途...

温州这类房产政策大转变!利空还是利好?

其中，重点转变区域内的项目，原则上以工业正式退改为主，即办理永久改变土地用途和房屋用途。一般转变区域内的项目，可根据规划和建设实际条件，办理永久改变或临时改变房屋用途。有条件转变区域的项目，可对位于沿街区域的用房可结合非生产性用房的布局适度办理临时改变房屋用途。来源：《指导意见》对于更新后的产业，...