缓解城市土地资源供需紧张,国家将鼓励有序开发地下空间
在城市地下空间建设用地供应政策体系方面,《指导意见》提出,各地应明确城市地下空间的管控深度,为地下交通等公共设施建设预留空间。对纳入国家和省重大项目,需要利用深层地下空间建设的,支持各地探索在不改变地表土地利用现状和用地类型的前提下,设立地下国有建设用地使用权进行开发建设。在地下空间供应方式方面,《指导意见...
自然资源部发布《指导意见》推进城市地下空间有序开发利用
城市地下空间国有建设用地使用权自登记时设立,所涉建设用地使用权、建(构)筑物所有权应依法办理不动产登记,可依法转让、出租和抵押。《指导意见》强调,任何单位和个人未经批准不得擅自改变地下空间的使用功能、规划条件和土地用途。各地要强化信息化支撑、合同履约动态监管,建立健全地下空间数据信息归集、查询、更新和...
专题会议十一:规划实施与国土空间开发新格局构建 | 规划年会
首先,何俊明主任梳理了国外空间规划演进,重点对比了英美两国规划与规划许可的法律关系,提出以规划为依据的用途管制重点是加强不确定性的应对和制度成本;其次,以实际相邻关系的案例为切入点,希望在立法中明确相邻关系的法律地位,构建横向与纵向的涉及相邻关系的公法规范体系;最后,探索在土地土地使用方式的变更而产生的利益...
自然资源部关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见
推进城市地下空间合理开发利用要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以促进城市地下空间资源优化配置和高效利用为目标,细化土地管理政策单元,强化规划引领、优化供应体系、加强产权保护、改进监测监管,建立健全城市地下空间开发利用政策体系,探索推进城市地下空间有序开发利用,为经济社会高质量发展提供空间支撑和要素保障。
自然资源部:建立健全国土空间用途管制和规划许可制度
《实施意见》提出优化国土空间开发保护格局,健全国土空间规划体系,建设全国国土空间规划实施监测网络。深入实施主体功能区战略和制度,发挥各地区比较优势,强化国土空间优化发展保障机制。严格落实和管控“三区三线”。完善国土空间规划和用地政策,助力美丽城市建设,促进美丽乡村建设,保护传承文化与自然价值。
摘地多年未动工 沈阳昔日知名地标被认定为闲置土地
沈阳世代广场置业有限公司申请对该宗土地用途及规划条件调整于2021年12月17日完成,在已交付土地且符合动工开发基础条件的情况下,沈阳世代广场置业有限公司同意于2022年12月16日前开工,2024年12月16日前竣工,但未动工开发已满一年(www.e993.com)2024年9月17日。沈阳市自然资源局铁西分局已向沈阳世代广场置业有限公司送达了《闲置土地调查通知书》...
吉安市中心城区土地征收成片开发方案(2024-2025年)公示草案
五、土地用途分析成片开发方案包含3个片区(高铁片区、城南片区、庐陵片区),庐陵片区、高铁片区、城南片区主要用途为居住、商业开发建设。六、规划符合性分析本次成片开发项目,立足于“十四五”规划构建的城市区域空间规划布局,成片开发区域的布局符合规划,有利于完成规划目标,缩短完成任务的时间,优化城市布局。本方案...
全国土地日 | 土地开发权配置视角下规划管理体系的研究
规划管理体系的深化改革和土地开发权力的配置是国土空间规划背景下的重要议题。我国土地制度演变过程的本质是以土地使用权为核心,土地所有权的虚化,是在“公有私用”基础上不断强调和规范“私用”,与英国土地私有、土地开发权国有化的演变过程有较大的相似关系。在如今规划控制的刚性过强和城市发展与指标不适应的发展...
新规!福州这类土地用途可变更!
(四)符合国土空间规划,纳入福州市低效用地再开发项目库;(五)未列入市政府当年度土地收储计划;(六)不存在因土地使用权人自身原因造成土地闲置、违法建设、擅自改变土地用途和使用功能等违法违规情形,若存在以上情形,需查处整改到位后再申请。四审批流程(一)属地受理土地使用权人向属地区政府提出“工改商”申...
自然资源部:支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)
支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)在我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,城市更新成为国土空间全域范围内持续完善功能、优化布局、提升环境品质、激发经济社会活力的空间治理活动,是亟需坚持国土空间规划引领、加强规划与土地政策衔接、统一和规范国土空间用途管制的重要领域。为落实《中共中央国务院关于...