关于全面做好物流仓储用地规划资源保障工作的通知
在符合规划、不改变用途的前提下,对提高自有工业用地或物流仓储用地利用率、容积率用于仓储、分拨转运等物流设施建设的,不再增收土地价款。新出让的物流仓储用地出让起价由评估机构按照《城镇土地估价规程》等技术规范评估,具体起价按规定集体研究确定,原则上不低于周边同等地段工业用地价格。对列入重大产业项目名单的物流...
南宁市人民政府关于印发南宁市物流仓储用地公开出让管理办法的通知
(一)物流仓储用地,可参照工业用地组织地价评估。(二)物流仓储用地为主,工业、科研、零售商业、批发市场等其他土地用途为辅的物流项目用地,应根据各规划用途及比例组织地价评估。第八条鼓励物流仓储用地采用长期租赁、先租后让、弹性年期等弹性出让方式供应,物流仓储用地弹性出让的土地价格、届满续期方式等,可参照工...
深圳深汕合作区拟出让两宗仓储及工业用地
观点网讯:4月7日,深圳发布两宗土地出让公告,涉及仓储及普通工业用地,地块均位于深汕合作区小漠镇,预计5月6日公开出让。据悉,宗地X2023-0008与X2023-0009分别定位新能源行业和现代物流业、新能源行业,土地面积共计184383平方米,起始价合计1.1亿元,使用年限均为30年。本文源自:观点网...
福州拟将城区低效存量工业仓储用地改为商业用地
为减少政策出台后对福州市城区二环路内核心地段商业用地出让的影响,同时推动重点园区工业用地提质增效,维持工业姓“工”基本面,《实施意见》规定,该文件适用区域为四城区二环路以外区域,不含鼓楼区、台江区,金山工业园区橘园洲片区,福兴经济开发区,金城产业发展和古城保护中心、金城民营科技工业集中区。《实施意见》规定...
仓储用地属于什么性质
首先,仓储用地是指专门用于建设仓库、物流中心、配送中心等与储存和分发货物相关的设施的土地。这类土地通常位于交通便利的地区,如靠近高速公路、铁路或港口,以便于货物的快速进出和分发。从法律和规划的角度来看,仓储用地属于工业用地的范畴。在中国,土地按照用途主要分为住宅用地、商业用地、工业用地和公共设施用地等。
《南宁市物流仓储用地公开出让管理办法》政策解读
前款规定的工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地(www.e993.com)2024年10月23日。2.《自然资源部关于印发<国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南>的通知》(自然资发〔2023〕234号)附录A用地用海分类名称、代码和含义:物流仓储用地含义为“指国家和省级战略性储备库以外,城、镇、村用于物资存储、中转、配送等设施用地,包括附属设施、道...
泉州再出新规!地块用途将有重大调整
1、允许宗地内部分工业(仓储)用地改变土地用途为商业服务业用地进行混合开发,但改变的部分及剩余部分均应能满足独立使用要求,在出具规划条件时应明确各土地用途计容建筑面积。混合用地应当整体持有,在不动产登记时,对属商业服务业用途部分按商业服务用地登记,对属工业用途部分按工业用地登记,同时在产权证书附记上...
降低制造业企业成本!佛山规范国有工业用地土地使用权及房屋所有权...
根据《办法》,工业用地房屋分为产业用房和配套用房。产业用房是指用于研发、生产、仓储用途的房屋;配套用房是指为服务研发生产而需配套的办公用房、员工宿舍、食堂及其他必要配套的物业设施,不包含地下停车位。产业用房分割、分割转让应当按幢、层、套间等固定界限为基本单元分割为可以独立使用且权属界线封闭的空间...
经济观察丨单宗土地单一用途变复合用途,混合用地改革试点,试出了...
“我们在编制片区控制性详细规划时,综合考虑了产业融合、建筑兼容等因素,明确混合用地主导用途为工业用地,兼容用途物流仓储用地。”尹姮介绍,根据产业园区准入标准、产业发展规划等,明确投资强度、税收产出率、产能等准入指标,“这宗地按照标准地供应,约定的项目投资强度不低于400万元/亩,产值不低于500万元/亩,税收不低于...
工业及仓储项目:鼓励改造为四类民生项目
近日,厦门市自然资源和规划局印发《厦门市工业及仓储用地改造管理办法》(以下简称《办法》),通过唤醒“沉睡”工业、仓储用地,提高土地利用效率。《办法》将于1月15日起施行,有效期5年。需要提醒的是,土地使用权人未经批准不得擅自改变土地用途或建筑功能。经审核批准后,土地用途变更的,改造后的建设用地使用权须办理...