用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?
贷款人需要根据自己的经济状况和未来的收入预期来决定合适的贷款期限。2.房产的预期增值:如果购房者预期房产在未来会有较大幅度的增值,可能会选择较短的贷款期限,以便更快地还清贷款,享受房产增值的收益。3.贷款机构的政策:不同的银行和金融机构对于抵押贷款的期限有不同的规定。一些机构可能提供更长的贷款期限...
有抵押贷款的房子可以购买吗?
其次,买家在购买有抵押贷款的房子时,需要与卖家明确约定贷款的偿还方式。通常情况下,卖家需要在交易完成前偿还所有抵押贷款,以清除房产上的抵押权。如果卖家无法自行偿还,买家可能需要通过第三方机构或银行进行垫付,并在交易完成后从卖家处收回这笔款项。此外,买家在购买有抵押贷款的房子时,还应当注意以下几点:总之,...
哪些银行办理个人住房抵押贷款?房产抵押有哪些风险?
1、工商银行:工商银行可以通过抵押房产申请用于个人合法合规消费或经营用途的贷款资金。他们提供低利率和灵活的还款方式,适合个人的不同需求。2、农业银行:农业银行也提供个人住房抵押贷款服务。他们的贷款额度和利率相对较低,适合有农业背景或农村居民的需求。3、建设银行:建设银行是国内最大的银行之一,也提供个人住...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好了。做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了,要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来,都没关注这些东西。”双方签约时只提供一份合同林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。在她看来,自己是...
...一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办...
在多番催促之下,林女士拿到了贷款合同复印件。她回忆,在去银行签订贷款合同的前一天,房屋中介先让她签署了一份附件。贷款合同复印件显示,这份附件是关于借款细节的约定表,贷款用途一栏有手写的“装修住房”四个字。林女士说,她当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。
河南多人贷款买房被银行办了消费贷 双方签约时只提供一份合同
在多番催促之下,林女士拿到了贷款合同复印件(www.e993.com)2024年7月10日。她回忆,在去银行签订贷款合同的前一天,房屋中介先让她签署了一份附件。贷款合同复印件显示,这份附件是关于借款细节的约定表,贷款用途一栏有手写的“装修住房”四个字。林女士说,她当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。
杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款
有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。
要办理住房抵押贷款注意了!这几类房子无法办理!
房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物,向金融机构申请或个人用于合法用途的人民币担保贷款,是不需要将抵押物转移占用的担保方式。房屋抵押贷款需要贷款人以稳定的收入分期向银行/放贷人还本付息之前,用其产权证向银行/放贷人作抵押,若购房者不能按时还本付息,银行/放贷人可将房屋出售,以抵消欠款...
4月起,有房产证的房子一旦出现这5种情况,将无法办理抵押贷款!
同一套房子是不允许同时抵押给两家银行的,这也就意味着,还未还清贷款的房子也就无法办理抵押贷款了!若你想要进行抵押贷款,那不妨先借钱还清房贷,之后再办理抵押贷款吧!第四种:房屋已成危房银行之所以愿意提供贷款,那是因为房子价值远高于贷款金额。不过,若是你的房子价值太低,那么银行也就不会冒险为你提供房地了...
这9类房子不能在银行做贷款,你家的房子能贷吗?
一、公益用途房屋不能在银行做抵押贷款根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。二、非70年产权的房屋目前实际上在银行做不了抵押贷款非70年产权的房屋也就是哪种30或40或50年产权的小产权房,小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权...