民法典:行为人没有或超越代理权的代理行为哪些有效?哪些无效?

表见代理成立,当事人因此有损失的只能向无权代理人追偿,而不能主张代理行为无效。表见代理有效情形通常出现在公司行为上,比如未经授权或超权限盖公司公章,未经公司内部批准程序以法定代表人名义对外签合同等。这些情形下代理行为后果,通常需要公司来承担。但是,表见代理除了要审查相对人有理由相信有代理权外,还需要...

越权代表行为及其法律后果的审查认定要点

三、越权代表无效的后果有别于无权代理越权代表无效后,不能类推适用无权代理制度的法律后果,不能向法定代表人个人主张责任。越权代表行为和无权代理行为存在显著区别,不能简单类推适用《民法典》第一百七十一条的无权代理规则。法定代表人即便存在越权代表行为,其本质仍是履职行为,其维护交易安全的强度要远大于代理制...

上海一中院:共有房屋买卖合同纠纷案件的审理思路和裁判要点

共有房屋买卖合同纠纷案件中,当事人常以出卖人无权代理、无权处分、合同双方通谋虚伪意思表示或存在恶意串通损害其他共有人权利等为由,要求确认房屋买卖合同无效。(1)对当事人主张无权代理的审查部分共有人以全体共有人名义签订房屋买卖合同的,法院应当审查部分共有人是否构成有权代理或表见代理。需要注意的是,《...

《民法典》合同编通则司法解释的亮点与创新

从规范目的来看,《民法典》第164条第2款旨在保障被代理人的利益,那么将代理人与相对人恶意串通的行为认定效力待定,交由被代理人进行选择,更能实现规范目的,毕竟该情形仅涉及被代理人的私利益,使代理行为无效而无追认可能,并不符合比例原则且过于僵硬。二、填补漏洞:司法解释对《民法典》规则的发展《民法典》颁布...

违反强制性规定的合同效力界定——《民法典合同编通则司法解释...

三、权限性强制性规定的违反不导致合同无效《民法典合同编通则司法解释》第十八条规定,法律、行政法规的规定虽然有“应当”“必须”或者“不得”等表述,但是该规定旨在限制或者赋予民事权利,行为人违反该规定将构成无权处分、无权代理、越权代表等,或者导致合同相对人、第三人因此获得撤销权、解除权等民事权利的,人...

合同的效力与合同效力瑕疵的后果

《解释》第三部分是“合同的效力”,共15条,内容包括缺乏判断能力的司法认定、行政审批对合同效力的影响、阴阳合同与合同变更、名实不符与合同效力、违反强制性规定的合同效力、违背公序良俗的合同效力、无权处分的法律后果、无权代理与越权代表的认定、印章问题与合同效力、合同效力瑕疵的法律后果等(www.e993.com)2024年11月18日。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

当事人确因生活需要进行交易,未给社会公共秩序造成重大影响,且不影响国家安全,也不违背善良风俗的,人民法院不应当认定合同无效。第十八条法律、行政法规的规定虽然有“应当”“必须”或者“不得”等表述,但是该规定旨在限制或者赋予民事权利,行为人违反该规定将构成无权处分、无权代理、越权代表等,或者导致合同相对...

论我国利益冲突交易的统一综合调整

两类交易的主体不同,并不足以证立两者应区分调整,“自我交易须经自治程序,关联交易无须经自治程序”的观点,难以成立。在传统理论中,董事等为公司的代理人或受托人。依据代理法理论,自我代理行为的效力待定,需得到被代理人追认;依据信义法理论,受益人有权豁免受托人的利益冲突行为。在公司法语境下,被代理人或受益...

最高法民二庭、研究室负责人就民法典合同编通则司法解释答记者问

又如，民法典合同编通则部分就无权代理所订合同的效力作了规定，但实践中较为突出的问题是法人或者非法人组织的工作人员（如项目经理）在以法人或者非法人组织的名义订立合同时，何时构成职务代理，何时构成无权代理，常常发生认识上的分歧。为此，解释就职务代理的认定进行了规定。再如，关于抵销有无溯及效力的问题，...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人确因生活需要进行交易,未给社会公共秩序造成重大影响,且不影响国家安全,也不违背善良风俗的,人民法院不应当认定合同无效。第十八条法律、行政法规的规定虽然有“应当”“必须”或者“不得”等表述,但是该规定旨在限制或者赋予民事权利,行为人违反该规定将构成无权处分、无权代理、越权代表等,或者导致合同相对...