普法时刻︱中介未促成合同成立能否请求支付报酬?
民法典规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,因为中介人提供中介服务时,已经付出了一定劳动,有必要的支出,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。在本案中A公司并未促成交易,不得请求支付报酬,只能要求支付从事中介活动支出的必要费用。也就是说,A公司无权要求周某支付15000元报酬。
中介人未促成合同成立,有权收取报酬吗?
支付中介报酬的前提是合同成立,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。司法实践中,合同成立与否往往并非都能由中介公司决定,如若对合同成立前中介公司的工作成果一概否定,则难以平衡委托人与中介人的合法权益。因此,中介人未促成合同成立的不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
【普法强基在行动 】居间人促成合同成立,委托人应按约支付报酬
合同签订后,邓某反悔,未支付定金,也未支付佣金。居间人遂诉至法院,要求邓某支付佣金及违约金。法院判决居间人为邓某购买朱某的房屋事宜提供了中介服务,促成了双方合同的签订,居间人已按照《房屋买卖合同暨居间合同》的约定促成合同成立,居间人有权请求邓某支付报酬。本案中,《房屋买卖合同暨居间合同》还约定了...
【平安西宁 法官说法】二手房交易买卖不成,还需要支付中介费用吗?
根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。”第九百六十四条:“中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事
想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?
对于包含定金在内的预付中介费,我国《民法典》对于中介费报酬有明文规定,即中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。其规范目的在于:中介合同约定的报酬是中介人促成委托人缔约成功后的对价,如果未缔约成功,则支付报酬的条件不成就,只能主张从事中介活动支出的必要费用。
居间人促成合同成立 委托人拒付佣金成被告
该法第四百二十六条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬(www.e993.com)2024年7月6日。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由...
普法课堂丨这100万中介费,该不该还?
第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。本案中,双方达成口头合议,被告向原告介绍延安某项目,原告向被告提前转账100万元以支付中介费,被告也承认收到上述钱...
供货合同未履行,约定的中介费咋办?
《中华人民共和国民法典》规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人的义务是向委托人...
以案释法丨这种情况下,房屋中介费应不应该付?
中介合同是中介人通过向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介合同报酬请求权应以促成双方交易为前提,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。原标题:《以案释法丨这种情况下,房屋中介费应不应该付?》...
绕过中介与房东签约,能逃掉中介费吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。