以案释法 | 关于买卖合同中产品质量问题的举证责任
原因是机械设备公司交付的设备自开始运行时就不断出现各种问题,且无法达到合同约定的正常情况下每小时生产颗粒3吨的产能标准,致使合同根本目的无法实现。新材料公司就设备出现的问题多次向机械设备公司出具告知函,在机械设备公司没有解决后,自行购买维修设备和材料进行维修。机械设备公司称,设备出现的问题的原因是新材料公...
探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金
合同签订后,原告于当日按照合同约定,向被告张某某转账3万元,并备注“某某房购房定金”。后因两被告无法办理房屋抵押公证委托手续,双方发生争议,原告遂向被告张某某发出《解除合同告知函》,被告张某某进行回函。2024年4月19日,原告收到两被告退还的3万元定金。原告钟某某认为,两被告违反合同约定,导致合同不能继续履行...
用人单位签署、解除劳动合同相关事项的法律分析
符合订立无固定期限劳动合同情形的劳动者,在与用人单位签订了固定期限劳动合同之后,又主张未签订无固定期限劳动合同双倍工资的,不符合法律规定,不予支持。3.达成固定劳动合同后,劳动者反悔起诉,其承担举证责任。若劳动者表示签订第三次固定期限劳动合同并非其真实意思表示,则由劳动者举证证明,若不能举证证明用人单位存...
合同解除的常见风险提示
需要明确的是,当事人另有约定的可以不适用该种情况,例如当事人如果约定了原合同就双方当事人对清理结算等事项达成一致意见时方可解除,那么此时双方对于违约责任、结算清理事项等未达成一致就会影响解除协议的效力。??协商解除后合同的清理、结算和违约责任如何承担?总体而言,遵循的原则是当事人有约定的,按照约定...
品牌方与MCN机构变更合同条款后,不得再依据原合同主张违约责任
基于《年框合作协议》第1.1.1条约定,因素芮公司未支付费用导致超次元公司未按约直播,超次元公司不承担任何责任,也有权追责相关损失。超次元公司不同意解除合同并返还30万元,并要求素芮公司支付第一期第二笔款项60万元。2021年4月12日,超次元公司的工作人员卢军宇对素芮公司案涉项目的负责人范安阳说,报白成功。
...股份有限公司关于收到工程项目 终止告知函暨重大合同进展的公告
出具的《工程项目终止告知函》(以下统称为“《告知函》”),因遵义市规划调整原因,遵义大健康·母婴护理中心妇女儿童医院项目、忠庄碧云峰片区棚户区改造项目、遵义市碧云峰生态健康城红武路建设项目不再具备办理建设工程规划许可证等规划审批手续,导致上述三个项目总承包合同已无法实际履行,现书面通知公司上述项目...
企业欲提前退租被追缴百万,龙华企服中心:法律途径解决
企业未履行违约责任,后续将通过法律途径解决就企业代表投诉的情况,奥一新闻记者发函至龙华企服中心。该单位回复称,2021年,涉事公司及其子公司入驻汇德大厦,并签订有关监管协议及租赁合同。根据《龙华区国际创新中心(汇德大厦)入驻管理办法》第十二条规定,及《产业监管协议》第三条、第四条约定,该公司承诺入驻...
又一起,提前四十多年解除合同!今年解约风波不断
罗山县法院一审判决认为,罗山县定远乡政府于2023年5月15日作出的《解除合同告知函》无效,定远乡政府对一审判决不服,已向信阳市中院提出上诉,二审即将开庭。据公开资料显示,定远乡政府投资建设了罗山县定远乡集中供水工程建设项目,新水厂建成后,由罗山县宝鑫水务有限责任公司负责运营管理并收取水费。罗山县宝鑫水务有限...
刚买的房子被查封 购房者请求解除获法院支持
即使出现免责事由,开发商应在约定的期限内履行告知义务。此外,法律法规还赋予消费者一定条件下的解除权,如合同约定开发商应在一定期限内交房,逾期达约定天数仍未交房的,消费者有权解除合同要求退房。法院建议,消费者在阅读合同条款时,注意审查标有“特别提示”或其他加粗加大字体的内容,并要求开发商对此类条款予以解释...
房产律师——签署房屋买卖合同后买方违约,卖方起诉解除合同案例
在上述合同履行过程中,孙先生以杨女士对房屋情况承诺不实导致自己购买案涉房屋的目的无法实现为由要求解除合同,并于2021年7月26日向杨女士发出解除合同告知函。但从本案已审理查明的事实来看,孙先生所述解除合同的理由明显不能成立。首先,案涉《房屋买卖合同》及《补充协议》中对于孙先生购买案涉房屋系考虑到要...