商品房销售合同无效的情形有哪些?

3.合同签订过程中存在欺诈或胁迫如果一方在签订合同时采取了欺诈、胁迫等手段,迫使对方违背真实意愿签订合同,这种情况下签订的合同无效。例如,开发商故意隐瞒房屋质量问题或虚构房屋信息,误导购房者签订合同。4.合同标的物不存在或无法交付如果合同中约定的房屋根本不存在,或者因法律原因无法交付(如土地使用权问题...

孙颖等:建设工程施工合同无效的九种情形

建设工程施工合同因违反法律行政法规的强制性规定而无效的情形主要有四类九种情形,一是欠缺规划审批手续,包括未取得工程规划许可证或建设用地规划许可证,以及未按照规划许可证建设两种情形;二是未依法招标投标,包括应招标而未招标和中标无效两种情形;三是缺乏资质,包括无资质、超资质、借资质承揽工程三种情形;四是违法承...

以案普法:存在这5种情形,借款合同无效!

第五是违背社会公序良俗的。案例：周女士和陈先生长期保持着不正当的关系，陈先生已婚有家室，自2018年和周女士相识，2020年两人分手。分手当年，陈先生向周女士书写了一份《借条》，注明自己向对方借款12万元，并约定于年末归还。约定日期到后，周女士多次催款，陈先生迟迟不归还，周女士遂将其诉至法院。经调查发...

实务中,常见的5大类19种保证人“脱保”情形

具体可以分为五种类型十九种常见情形:(一)保证合同无效1.保证人被债权人欺诈、胁迫,或者债务人与债权人恶意串通,骗取保证人提供保证的,保证人可以向法院起诉撤销该保证行为。(1)法律规定《民法典》第一百四十八条:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院...

7种条款无效5种行为构成欺诈

7种条款无效5种行为构成欺诈本报讯(记者高健)为正确审理预付式消费民事纠纷案件,保护消费者和经营者合法权益,最高人民法院昨天发布《关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》,举出了7种情形格式条款无效;经营者5种行为构成欺诈。明确消费者可7日内无理由退款。

民法典“合同无效”法条要点,一文讲清!

《合同法》规定的合同无效的情形在民法典实施后有很大改变《合同法》第52条规定了合同无效的5种情形,即:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定(www.e993.com)2024年11月22日。

细说:经济补偿N、N+1、2N的67种情形和标准!

◆经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的17种情形。◆经济补偿金=N,用人单位应向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的41种情形。◆经济补偿金=N+1,用人单位除应向劳动者支付解除劳动合同经济补偿金外,还应额外支付劳动者一个月工资的3种情形(即代通知金...

2024:经济补偿中N、N+1、2N、2N+1、2(N+1)的61种情形和标准

经济补偿金=0,用人单位(含劳务派遣单位)无需向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的17种情形。经济补偿金=N,用人单位应向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的41种情形。经济补偿金=N+1,用人单位除应向劳动者支付解除劳动合同经济补偿金外,还应额外支付劳动者一个月工资的3种情形(即代通知金)。

最高院案例+纪要观点:印章真实≠协议真实;印章不真实≠协议无效

41.盖章行为的法律效力司法实践中,有些公司有意刻制两套甚至多套公章,有的法定代表人或者代理人甚至私刻公章,订立合同时恶意加盖非备案的公章或者假公章,发生纠纷后法人以加盖的是假公章为由否定合同效力的情形并不鲜见。人民法院在审理案件时,应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权,从而根据代表或...

订立劳动合同这些问题需注意!

劳动合同无效或者部分无效包括3种情形:以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。