房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

针对重定价周期调整问题，新浪金融研究院对此咨询了工商银行、农业银行等多家大行，其客服人员表示贷款人可选择将重定价周期调整为三个月、六个月或一年，仅有一次调整重定价周期的机会，调整后无法撤销。那么，对贷款人而言，应如何选择三个重定价周期？有专家表示，考虑到房贷期限普遍较长，利率（LPR报价）或将经历...

不必再等一年:六大银行实施存量房贷利率调整新机制

六大银行此次实施的存量房贷利率调整新机制，主要包括两个方面：一是重定价周期的调整，二是加点值调整规则的明确。重定价周期的调整新机制取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，允许借款人随时向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月，当然也可以保持为一年。这一调整意味着，借款人可以根据自己对未来贷款...

存量房贷利率常态化调整细则来了!利率加点值调整触发条件是什么...

例如,今日,中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。业内人士表示,考虑到10月25日绝大多...

事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

答:自2024年11月1日(含当日)起,可登录手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”申请调整利率加点值或重定价周期。5.问:申请调整利率加点值有次数限制吗?答:申请调整利率加点值没有次数限制,符合下调条件即可申请调整。6.问:申请调整重定价周期有次数限制吗?答:在同一笔贷款存续周期内,仅可申请调整1次重定...

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

据记者了解,当前房贷重定价日一般为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为一年,借款人同样可以通过手机银行查询具体日期。根据重定价日的不同,不同借款人利率在此次批量调整后仍会有所差异。以贷款期限30年、重定价日为每年7月25日为例,此次调整前房贷利率为LPR+35BP,重定价日前最新5年期LPR报价为7月22日公布...

看懂房贷利率的调整方式

目前银行对房贷利率的调整周期通常为一年(www.e993.com)2024年11月23日。也就是说,在一年之中,不是LPR每变化一次,借款人的房贷利率就跟着变动一次,而是房贷利率只在每年的重定价日变动一次,以当时最新的LPR为准。举个例子。某借款人于去年9月24日签订贷款合同,并与银行约定,将每年的9月24日作为贷款重定价日。到目前为止,5年期以上LPR已分别...

年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

10月18日,多家国有大行宣布下调存款利率,一年、两年、三年和五年期定期存款利率均下调25个基点;10月21日,1年期、5年期以上LPR跟随调降25个基点,下调幅度符合预期。整体来看,今年以来,5年期以上LPR共计下调三次,共调降60BP,由年初的4.2%降至3.6%,下调次数、下调幅度均达到2019年房贷利率换锚5年期以上LPR以来...

年内第二次!多家大型银行宣布“降息”,今起下调存款利率

其中,活期存款利率下调5个基点,从0.15%调整为0.1%;三个月、六个月、一年、两年、三年和5年定期存款利率均下调25个基点。值得注意的是,这是继7月后,时隔不到3个月大行再度下调存款利率,也是今年以来主要商业银行的第二次下调、自2022年9月以来大行第六次主动下调。六大行纷纷下调存款利率具体来看,中国银行官...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

北京、上海、深圳地区的房贷,在LPR基础上的加点幅度调整为下表相应水平(截至2024年10月12日各城市目前执行的加点下限)。中国建设银行利率调整什么时候生效?存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按新的利率加点幅度执行。房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次利率如何调整?

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

北京、上海、深圳地区的房贷,在LPR基础上的加点幅度调整为下表相应水平(截至2024年10月12日各城市目前执行的加点下限)。中国建设银行利率调整什么时候生效?存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按新的利率加点幅度执行。房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次利率如何调整?除北京、上海、深...