不必等1年!漳州存量房贷11月1日就可申请降利率、缩短定价周期!附...

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着:如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未...

贷款市场报价利率年内第三次调整 厦门多数“买房族”可少还贷款

晨报讯(记者钟宝坤)昨日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均较上一期下降25个基点。这意味着企业中长期贷款与居民房贷将跟进下调,这样一来,厦门多数“买房族”每月可以少还贷款了。这是LPR年内第三次调整了。今年2月,5年期以上LPR下降25个基点;7月,1年期和5年期以...

最长可10年不用还本金|多家银行推房贷“先息后本”!划算么?

某银行贷款经理表示,“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’,贷款期限是3年。我行大多会批10年,每三年可做一次无还本续贷。也就是说,如果您征信保持良好,最长可以10年不用还本金。”某股份行人士表示,“我们会事先询问客户需求,是否希望月供里含有本金。而且从控制风险的角度来看,‘先息后本’对申请客户...

提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?

除了上述国有银行,平安银行此前也在微信公众号发布消息称,贷款客户可以选择“特色还款方式”的信贷产品,包括“二阶段还款”、“双周供”、“轻松还”和“气球贷”等产品,可以在三年内可以按月付息、无需偿还本金;兴业银行也有“随薪供”产品,降低房贷客户的还款压力。“这种在合同里叫递延还款法,在贷款期限内仅可...

存量房贷怎么还才划算?银行推出“先息后本”新模式

“这种在合同里叫递延还款法,在贷款期限内仅可申请一次随薪供。申请后暂停规划贷款本金,每月只偿还利息,后面会按照贷款剩余本金和剩余期限重新计算每月还本付息的金额,会比现在的更高。”兴业银行相关人员表示,不过这并非近期推出的新产品,早在2022年兴业银行就已经上线该产品。

房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...

一位2023年初买房的购房者直言，“4.3%的存量房贷利率降不了，只能靠自己的努力偿还房贷，下个月打算用自有资金偿还30万元贷款，然后再从银行借10万元消费贷款用于日常的生活支出，我现在能申请的消费贷的利率在3%，这样算下来很划算”(www.e993.com)2024年11月29日。2022年时，提前还贷潮来袭，一些年轻人、中年人率先投身还贷热潮，推动的因素便...

兴业银行房贷逾期处理及逾期利息计算方法

兴业银行房贷还款宽限期是几天根据相关法律法规和兴业银行的增加相关政策,兴业银行房贷还款宽限期一般是15天。也就是说,如果借款人在还款日之后的金融15天内进行还款,银行一般不会收取滞纳金或者其他罚款。在贷款合同中,借款人和银行会明确约定还款的情况下具体日期,比如每月的加收1日或者每月的中国人民银行10日等等...

“房贷族”再减负!西安已执行,银行允许“延期”还房贷!

建行可以申请,最长申请年限2年,2年时间内仅支付利息及最低1元的本金,2年后仍需正常偿还银行本息。02苏州建行、兴业银行存量房贷都可以申请“先息后本”,兴业银行需要还款12个月以上才能申请。03广州广州银行、广发、建设银行、兴业银行、农商银行等都有3年免息或5年免息的业务,但部分银行的先息后本有条...

房贷可以“先息后本”吗?南京12家主流银行给出最新回复...

兴业银行:该行推出的“随薪供”业务支持存量房业主“先息后本”,银行会根据贷款人资质,可申请2年或者3年。在这期间内只还利息,期满后同样自动转为此前的还款方式。有需求可联系个贷经理申请。中信银行:支持先还利息后还本金,每次最高可申请年限为1年,期满后可以继续申请。确实有资金困难的人可联系个贷经理...

个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?

当前,提前还贷并不容易。大部分银行申请提前还贷需要等待一个月,甚至长达三个月。部分中小银行对提前还贷次数有限制,更有银行一年只能申请一次。银行希望延缓“提前还贷”,不希望个人住房贷款这样的优质资产迅速流失,下调存量房贷利率被认为有助于此。但是,银行面临净息差收窄压力,存量房贷利率每调整1BP,都意味真金白银...