上海置换潮:房东们的卖房焦虑
最近,小编拜访了一位住在月浦的房东,他就正面临这样的问题。这个小区最近一次成交是在今年3月份,一套两房的房子卖了358万,装修也很一般。房东说,自己的房子比之前那套好得多,装修时花了不少心思,这些年保养得也不错。要是在市场好的时候,肯定不能这么便宜就卖了。其实,这位房东买房时想法很简单,就是图...
上海发出首张房票,置换细节曝光!动迁户获556万余元房票款,购房后...
”金山区房管局有关负责人告诉记者,相比产权调换方式(即选择动迁安置房),动迁群众选择房票安置,一来可以购买商品房住宅,满足更高品质的居住需求,二来可以直接拿现房,缩短在外过渡的时间;相比单一的货币补偿方式,则可额外获得购房款7%的奖励。而对一个地区来说,还有望拉动本地区商品房楼盘销售,并有利于防止...
上海房地产购房政策大全
1:外地单身:满足3年社保或税单全上海可买(二手房崇明除外),一手房只能买外环以外,网签前断缴不可超过3个月。2:外地家庭满3年社保或税单:无论新房二手房全上海可买一套。3:非沪籍家庭,夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满3年及以上,且满足社保一方必须上产证。3、外地人在外地的房...
7月上海二手房成交量再超2万套:三类群体购房需求释放,置换链条...
浦东塘桥板块一经纪人也反馈,“就个人而言,7月的业绩反而超过6月,7月开了个大单。”据其介绍,跟了一年的客户想置换一直在看房,但自己的房子挂着一直没有卖掉,6月房子卖掉了,7月置换成功。新房成交量同比微涨,中高端产品相对活跃相较于二手房市场,新房市场量、价环比有所回调。据上海中原地产数据显示,...
上海松绑外环外非本市户籍单身人士购房,业内人士:有利于房地产...
可以看到,此次政策取消了非本市户籍人士购房的已婚需求,仅保留了社保或个税缴纳需求,让在上海有稳定工作的非户籍单身人士,拥有了在外环外(除崇明)购房的资格。这也是继临港、金山、青浦、奉贤等区域相继推出人才安居政策后,非户籍人士解除单身限购范围的进一步扩大。事实上,从去年9月开始,上海陆续实施“认房不认贷...
上海楼市迎来重磅新政,已有开发商、购房者动起来了
非沪籍单身人士可以在全上海范围内买房了(www.e993.com)2024年9月17日。上海重磅楼市新政终于落地。“我的客户都比我先知道,好几个人给我发了新政策过来,感觉要忙了。”一家大型连锁中介的内部人士告诉第一财经记者。5月27日,上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,从社保缴纳年限、购房资格、首付比例、房贷利率等...
上海加入商品住房“以旧换新”行列 有项目称最高可享6万元置换优惠
5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会对外宣布,积极响应第五届上海“五五购物节”,联合倡议在上海市发起商品住房“以旧换新”活动。该活动旨在通过“以旧换新”模式,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。“本次商品住房‘以旧换新’活动,主要针对计划出售二手住房并购买新房的...
上海住房公积金同步“认房不认贷” 置换型购房者受益
从今天出炉的9月70城房价变动情况可以看出,在政策利好下,一线城市已经率先复苏,上海更是转跌为涨,体现出强劲市场韧性。而昨天傍晚出台的公积金新政,又为"认房不认贷"补上了公积金贷款这一环,"二套变首套"的优惠政策得以覆盖更多的置换群体,上海也至此成为首个公积金"认房不认贷"的一线城市。
4000万元洋房“连夜没了”!上海重磅新政落地后购房者深夜订房...
5月27日晚,传闻已久的上海楼市新政终于落地,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。中指院上海高级分析师陈炬兰指出,与此前的“渐进式”放松政策不同,本次上海出台的政策调整针对性更强、力度更大、涉及范围更广。
上海优化调整房地产市场政策 非沪籍单身人士购房区域 扩大至外环...
5月27日,由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自...