问政海南|置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及...
征询函中提到,由于台风“摩羯”袭击海口,风力达17级,给小区带来极大破坏与损失,仅电梯更换配件物业大概需垫付50000元费用,物业已无力垫付其他维修项目费用,需申请公共维修基金(住宅专项维修资金)处理。物业已与外请人员对现场进行了第一批统计查验,并将维修预算发给业主审核,总预算约102700元,同时邀请业主参与报价竞标、...
停一次车,交两次钱!长沙一小区业主集体喊话:我们要回家!
停一次车,交两次钱!长沙一小区业主集体喊话:我们要回家!位于长沙县的香槟小镇交付至今已有十余年,小区2014年开始自管之后,环境、品质蒸蒸日上,但让业主们始料未及的是,近3年来,每到秋季,开发商就会出现在小区,在地下车库安装道闸收取停车费用,这也就意味着,业主的车子只要停进地库,就会面临二次收费的后果。
置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立...
征询函中提到,由于台风“摩羯”袭击海口,风力达17级,给小区带来极大破坏与损失,仅电梯更换配件物业大概需垫付50000元费用,物业已无力垫付其他维修项目费用,需申请公共维修基金(住宅专项维修资金)处理。物业已与外请人员对现场进行了第一批统计查验,并将维修预算发给业主审核,总预算约102700元,同时邀请业主参与报价竞标、...
楼市出现新信号!楼市第一次出现1个新说法,买了房子的注意一下
首先是公共账户,即财政。但考虑到大多数城市目前都面临财政赤字,甚至债务率超过100%,所以很难依靠。第二是个人账户,即我们熟悉的维修基金,买房时必须缴纳的一种税费。然而,由于涉及到物业、住户等多方面因素,这一账户通常情况复杂,每个小区的资金状况各不相同,这一点很可能触动许多人的神经,因为这相当于直接...
首套商品住房维修基金缴存比例是多少?
市民李先生咨询:请问购买首套住宅商品房时,房屋维修基金的缴纳比例是多少?市房产管理服务中心工作人员答复:按照《安徽省物业专项维修基金管理暂行办法》第六条:首次物业专项维修资金由业主以购买房款总额为基数,分别按下列比例交存:(一)未配备电梯的按1%比例交存;(二)配备电梯的按2%比例交存。
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202、公共维修基金何时交纳:在交房时交纳(www.e993.com)2024年10月20日。203、印花税是指:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。204、居住用地使用年限:70年。205、商业用地使用年限:40年。206、工业用地使用年限:40年。207、综合用地使用年限:50年。
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202、公共维修基金何时交纳:在交房时交纳。203、印花税是指:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。204、居住用地使用年限:70年。205、商业用地使用年限:40年。206、工业用地使用年限:40年。207、综合用地使用年限:50年。
7年修了十余次!胶州胶东首府房屋漏雨严重,咋解决?
曲先生称,起初只是阁楼漏雨,后来楼下几面墙都出现了脱皮、发霉等现象,情况越来越严重,好好的新房至今不能入住,让他苦不堪言。记者调查了解到,漏雨已经是这个小区里的普遍现象,物业表示房屋保修期已过,开发商早已撤离,建议业主启动维修基金。投诉新房频频漏雨,7年修了十余次曲先生的新房位于胶东首府37号...
南京火灾小区居民曾7次投诉电瓶车隐患均获回应 街道曾在架空层...
同年7月的回复提到,因前期电动车自燃,2栋架空层遭到破坏,消防部门判定责任方是电动车业主,因涉及的维修基金较大,物业正在与责任方沟通。其余内容同前两次回复相同。之后的3次回复,内容与此前相同。投诉平台上获得的回应(受访者供图)封面新闻记者注意到,回复中多次提到,针对充电设施不足问题,街道集中在架空...
你家房子“多少岁”?给房屋做体检、交养老金、上保险
李宇嘉认为,目前公共维修基金由业主购房时交付,归集体共同所有,今后可参考企业年金制度,将一定比例的土地出让金、财政补贴等纳入公共账户,在确保足额缴纳、资金充足的情况下,借鉴社保基金管理模式,委托专业机构投资打理。另外,可由新房开发商代业主或由全体业主集体投保,购置房屋安全保险,以此倒逼开展常态化房屋体检。在房屋...