沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

众所周知，以家庭为单位，每个家庭可使用两次公积金。如果购房者办理商转公业务，这也意味着购房者使用了一次公积金贷款。日前，相关部门发布降低存量房贷款利率之后，购房者也会对比二者之间的差别。从利率上看，如果是商贷首套房的购房者，降完存量房贷款利率后，其商业贷款利率大概在3.7%左右，若购房者商转公被认定...

住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布

按照原政策，小陈购买该套住房时需自筹资金80×40%=32万元，如提取公积金账户的余额30万追加首付款，则可贷款额度为80-32-30=18万元；但是按照本次优化后的新政，小陈一家最低首付比例为20%，那么购房首付款为80×20%=16万元。如果小陈想提取公积金账户全部余额30万用于支付首付款，那么其可贷款额度为80-30=50...

贷款买房后每年可以 提取几次住房公积金?

按照我市住房公积金提取规定,贷款购买唐山市行政区域内自住住房,职工及配偶、共同购房的父母或子女可以凭偿还住房贷款本息手续每年提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。在贷款结清之前提取的,每次可提取提取日之前住房公积金账户内的余额,职工及配偶等人历次提取合计不超过提取日之前的还款本息总额;在还清贷款之后提取的,可...

住房公积金贷款的大额还款机会有多少次?

总之,住房公积金贷款的大额还款机会通常每年有一次,但具体次数和额度可能因地区和政策而异。在进行大额还款前,建议详细了解当地政策,并综合考虑自身的财务状况,以做出最合适的决策。看全文

汕头住房公积金贷款额度新消息,最高可贷80万!

在具体的贷款额度方面,公积金的缴存时间成为了关键因素:缴存时间在6个月到2年的,最高贷款额度为15万元;2年以上但不足3年的,最高额度为30万元;缴存超过3年的,购一手房最高可贷50万元,二手房最高可贷40万元。对于全日制本科及以上学历的人士,同样有特别优惠,连续缴存满2年的,购一手房个人最高可贷50万元,二手房...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

购房者能省多少钱?下调公积金贷款利率有助于进一步降低购房者置业成本,上一次下调公积金贷款利率的时间还是2022年10月,彼时,人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含...

邯郸70万元的房子能贷多少?70万元的房子公积金能贷多少?

要是是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为700000元的房子,首付需要700000*25%=175000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于邯郸选房首付及按揭状况,要是你准备在邯郸买70万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月按揭也要计算好,是否会影...

天津住房公积金贷款新政18日起调整 异地缴存在津也能申请贷款

天津北方网讯:从市住房公积金管理中心获悉,从本月18日起,本市实施个人住房公积金贷款新政,对于家庭购买的首套住房,职工申请的住房公积金贷款最低首付款比例调整至20%。这个变化意味着,打算住房公积金贷款买房的家庭,其首付压力明显减轻了。本次公积金新政策提出,职工申请住房公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住...

北京公积金增贷40万元,业主每月省190元,专家:能增贷40万元的楼盘...

销售人士估算,公积金贷款按照增贷40万元的标准,购房者每月预估少交190元房贷。业内人士对本报记者表示,当前市场上多数新盘符合二星级绿色建筑、三星级绿色建筑或装配式建筑的要求,也就是说,购房者买新楼盘实施公积金贷款,大概率能增贷20万元—30万元。

异地缴存公积金,能在大连贷款购房吗?

原住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款购房时,贷款额度不超过我市最高贷款额度与已贷额度的差额,即要扣减之前贷过的20万元,最多只能贷剩余的差额部分。外地缴存住房公积金的职工可以在大连申请住房公积金贷款购房吗?如果异地缴存职工符合大连市住房公积金贷款基本条件,并同时满足未使用过个人住房公积金贷款或首次...