存量房贷利率调整接轨,一年可调4次,如何计算对购房人多友好?

二、取消存量房贷的一年只能调整一次的规则,银行与借款人可以协商变更成半年或者三个月一调整。但其实这也是双方要互相博弈未来的利率变化,如果利率未来持续向下,那么越短时间的调整,对于借款人越有利。如果利率未来持续向上,那么越长时间的调整对于借款人越有利。如果利率未来持续振荡,那么就要看向上和向下的时间和幅度...

关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

五年期以下(含五年)从2.75%调整为2.60%,五年期以上从3.25%调整为3.10%。2.第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。五年期以下(含五年)为3.025%,五年期以上为3.575%。3.2022年10月1日之前受理的住房公积金贷款仍执行原利率标准,自2023年1月1日执行最新利率标准。常州市住房公积金管理中心2022年10月1日...

省直公积金中心:2025年1月1日起,已发放的贷款按调整后利率执行

据悉，调整前首套房5年期以上贷款利率为3.1%，调整后贷款利率为2.85%。调整前二套房贷款利率为3.575%，调整后为3.325%。而如今，政策利好之下，商业贷款的利率和公积金利率也在不断接近，目前长沙首套房主流贷款利率为3.0%—3.1%。累计向15.71万职工发放贷款644.51亿元贷款结清后如何领取不动产权证？湖南...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

中国房贷利率新机制明日启动,重定价周期只能调整一次

其中,申请调整利率加点值没有次数限制,符合下调条件即可申请调整;但在同一笔贷款存续周期内,贷款人仅可申请调整1次重定价周期,可选择3个月、6个月或12个月作为重定价周期。重定价周期调整完成后将不可撤销。实际上,中国人民银行在一个月前就发布了完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求。不过,由于房贷政策与老...

史上最宽松环境!首付比例、商贷下限、公积金贷款利率……房贷政策...

在本次公积金贷款利率下调之前，2022年10月1日，青岛曾下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%(www.e993.com)2024年11月23日。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。此次，时隔一年多，公积金贷款利率再下调，对...

多地跟进下调住房公积金贷款利率,存量房贷利率多自明年1月1日调整

上一次公积金利率调整是在2022年10月1日,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。此次利率下调0.25个百分点后,公积金贷款利率已经触达史上最低水平,购房人能节省多少月供呢?以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,...

存量公积金利率会降低吗?回应:明年1月1日自动调整

据了解,上一次个人住房公积金贷款调整利率是在2022年10月,下调0.15个百分点。此次力度远超上一次调整,为0.25个百分点。某国有大行山东省分行表示,自5月18日起,新增住房公积金贷款将适用新的贷款利率政策,存量住房公积金贷款的利率将在明年1月1日调整。

上海公积金下调个人住房公积金贷款利率 存量自2025年1月1日起执行...

每经AI快讯,5月18日,上海公积金发布关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日(含)以后发放...

抓紧了!咸阳公积金贷款利率调整,购房成本降低啦!

根据咸阳市的相关规定,2024年5月18日之前发放、期限在一年以内的个人住房公积金贷款,将继续执行原先的利率,而期限超过一年的贷款将从2025年1月1日开始适用新的利率。这次利率的调整无疑是帮助那些打算购房的人省下一笔不小的费用,也让许多家庭的购房梦更加触手可及。