聊城市本级完成二手房“带押过户”197宗

传统的办理方式存在以下几个弊端:一是整个过程需要办理三次登记手续,交易周期长,群众跑腿次数多;二是卖方需筹钱还清贷款再进行过户,导致经济负担较重;三是交易有安全隐患,有些买主着急购买房屋,会提出用购房款帮卖家一次性还清房贷,加快交易过程,这种情况下买卖双方会面临一定的风险,比如买方帮卖方还清贷款并办理过户后...

住建部称十分罕见!10月全国新房二手房成交量为何能超过9月?

住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示,10月份,新房交易同比增速首次转正、二手房成交连续7个月同比正增长;新房和二手房交易同比增长3.9%,自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。从环比数据看,10月份新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。10月份是四季度首月,一般会受9月份冲量的透支影响,今...

如何计算二手房交易费用?这些计算方法有哪些局限性?

此外,二手房交易费用的计算方法还存在一些局限性。首先,由于政策的不确定性,某些费用的计算方法可能会随着政策的调整而发生变化。例如,政府可能会出台新的税收优惠政策,或者调整某些费用的计算比例,这都会影响到最终的交易费用。其次,实际操作中的费用分担往往与法律规定有所出入。例如,虽然法律规定个人所得税应由卖方...

总价100多万的地铁次新二手房可以上市交易了

1年左右的时间,个人更新了2次可上市交易的自住型商品房名单。昨天粉丝私信我,原香嘉苑能够上市交易了,是否要出售。赶紧查询了一下,又发现多个项目可以交易,包括顺义后沙峪“新国展满庭芳”,四环边上的鲁能丰和台,昌平北七家的冠华苑以及亦庄河西的棠颂雅苑。最新更新的报价情况2023年12月更新情况2023年8月更新...

济南有房源4个月调价10次,降价41万元才成交,二手房买卖成“博弈局...

在北京某房源信息的房源时间轴一栏，仅显示房源在最近3个月内调价3次，但是具体如何调整却并未显示，若想知道详细信息则需线上咨询房产中介。相比较而言，济南房源历史成交价格明显，历史调整价格几月上调、几月下调也展示得非常清晰。“二手房挂牌量不断增加，买家观望情绪渐浓，他们往往会把历史最低成交价格作为底线...

深房中协:8月深圳二手房交易量失守5000套关口 市场期盼后续政策跟进

(一)8月二手房交易量下降,但仍处年内相对高位根据深房中协统计,2024年8月深圳市二手房录得(本文录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)4671套,环比下降13.2%,同比增长50.0%(www.e993.com)2024年11月8日。随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市,再结合当前是传统交易...

二手房交易占比超六成 中国楼市现关键转变

中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的重大转变,其中一项重要表现就是二手房交易量占比的持续提升。今年以来,在“以价换量”等策略带动下,中国二手房交易活跃度持续高于新房,这也带来二手房交易量占比的持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的一场月度房

二手房交易涉及哪些流程和费用?

6.过户手续:买卖双方到房产交易中心办理房屋过户手续,包括提交相关文件、缴纳税费等。7.交付房屋:卖方将房屋钥匙交付给买方,买方支付剩余房款。二、交易费用二手房交易涉及的费用主要包括以下几项:需要注意的是,上述费用的具体金额和比例可能会根据当地政策和市场情况有所变动。购房者在交易前应详细咨询相关部门和...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

卖方同意与买方共担中介费,意味着成交可能性更大,从实际情况来看,也确实提升了二手房交易效率。??进入12月以来,天津二手房成交虽然不似10月份处于高位,但市场仍然保持稳定运行。近几周,贝壳平台二手房成交量都保持在每周950-1000套左右,在邻近年底的时间节点来看,整体市场仍处于高位阶段。??...

住建部:全国二手房交易量占比达37.1%,创历史新高

12月13日,在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上,住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国表示:今年1到11月,全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%,创造历史新高,全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。