北京朝阳南磨房地区开始试点 电梯一次大修绑定十年维保

施工单位制定电梯大修改造方案,并承诺为电梯全部零部件质保十年,同时负责十年内电梯的维保。记者从朝阳区市场监督管理局了解到,目前,朝阳南磨房地区9部投入使用近20年的电梯率先启动“修一保十”新模式试点。经不完全统计,朝阳区现有在用电梯6.5万余台(约占全市在用电梯总量1/5),其中住宅电梯约3.3万台,使用15年...

深圳一小区业主称入住三个月电梯坏了14次,部门:加强监管

“48层的住宅楼电梯坏了近20天,孩子上学都成了问题。”近日,龙岗合正方州·润园小区业主反映,入住半年多小区高层住宅楼电梯频繁维修,有业主自发统计,入住三个月小区已发生14次电梯故障。对此,小区物业方深圳合正物业服务有限公司相关负责人表示,小区交付使用尚不满一年,许多业主家中仍处于装修高峰期,频繁且超负荷地...

8部运行了22年的电梯要升级了

广顺园社区居委会负责人告诉记者,近年来,为能让这些服务多年的老电梯安全运行,小区业主委员会聘请了专业电梯维保公司对电梯进行维修及定期养护,社区居委会牵头多次使用住宅应急解危专项资金对电梯进行维修。2024年年初,业委会提议更换维保公司,依照法定程序,于6月选定独自拥有配件库的维保公司承接8部电梯的维护保养项目。

住宅小区电梯“超期服役”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强...

推动住宅老旧电梯改造更新 这个区承诺十年质保

当前使用年限超过15年的电梯正逐步进入大修改造更新阶段。与更换整部电梯相比,电梯大修改造成本更低且施工时间较短,成为物业单位和居民的首选方案。推动老旧电梯合理有效改造,对提升居民幸福感,改善城市社区的居住环境有着积极作用。为此,朝阳区市场监管局积极探索创新电梯“修一保十”新模式,即将电梯大修改造和后续维保...

我县开展住宅电梯安全整治工作

11月1日上午,副县长陈新洪率队督查住宅电梯安全工作(www.e993.com)2024年11月22日。县市场监督管理局、住房城乡和建设局、公安局、消防救援大队等单位分管负责人参加。工作组一行先后来到美都新城小区、上和佳苑小区,详细了解电梯运行、维保等相关情况,现场会办有关问题,并就下一步工作开展提出了指导性意见。工作组强调,要压实工作责任,进一步...

月薪五六千,电梯维保工“难招难留”

相关规定要求,居民楼电梯每个月要进行两次维护保养。这个小区的三个维保工,每月要进行90次维保。每次维保约1个多小时,还要避开早晚用梯高峰。根据例行程序,老张需要全面检查电梯的运行状况、安全装置、指示信号、门系统等,然后还要进行必要的清洁、润滑、调整等工作。“小区物业管理严格,我们每次保养都有监控记录,马虎...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

A小区电梯内部。王倩摄进入电梯机房、检查控制主板及重要零部件、扫灰、进入轿厢内测试无线通话系统、将电梯底坑内的垃圾清扫干净……这些是维保工赵军每天的日常工作。保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

进入电梯机房、检查控制主板及重要零部件、扫灰、进入轿厢内测试无线通话系统、将电梯底坑内的垃圾清扫干净……这些是维保工赵军每天的日常工作。保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,这是赵军负责维保的电梯中...

有你家吗?高明120多台电梯需委托维保公司进行管理

“我们维保最主要是维修、保养，平常一月两次维保，过来检查电梯的运行、卫生、安全部件等。如果业主反映电梯有问题，或有故障、有异响、其他的灯不亮，以及电梯困人等，我们30分钟到达处理。”佛山市住富城市更新建设有限公司技术人员李锦辉介绍。星辉园小区电梯维保公司技术人员定期上门维保。高明区市场监管局行政许可与...