成交量价持续趋稳 成都楼市分化
《中国经营报》记者近日走访发现,与土拍市场类似,在成交量价整体趋稳的同时,成都楼市也在持续分化,不少新房项目通过各类方式促销,促销价格可做到备案价的九折以下,但走访期间类似项目到访客源较少;少数项目仍按照备案价格出售,走访期间类似项目到访客源相对较多。同时近来成都二手房挂牌量持续上涨,市场均价连续下降,成交...
再出重拳!成都4万+二手房源全部下架!二手房指导价即将出炉?
通知一出,不少网友表示支持,是个好消息。成都下架单价4万+房源从昨天晚上开始,贝壳、链家等平台对成都二手房挂牌价超过39300元/㎡的房源进行了紧急下架。金融城、麓湖、浣花溪等高价盘集中区域,基本被“团灭”;攀成钢、大源的一些重点项目纷纷下架。金融城中海城南一号,只剩车位在售。誉峰,只剩车位和公寓...
重磅!成都二手房指导价来了,最高39300元/㎡封顶,原则上半年更新一次
据悉,后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加,并及时发布二手住房成交参考价格,原则上每半年更新一次。同时,成都住建局对于发布二手住房成交参考价的相关热点问题做出权威解读,以下是解读原文:一、为什么要发布二手住房成交参考价格?为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,...
二手指导价迟迟不出,成都二手房市场摸黑走路
二手房指导价未出在将近一个月内的时间里,二手房相关信息就只有当时的价格,以及不同平台背后数据库总结的报告,对购房者来说,目前处于信息极端不对等的情况,在这种情况下的成都二手房市场是如何发展的?「成交情况」二手房成交价的增速在三月有一个微量增速,而在4月至今,二手房价格增速明显降低,二手房4月上周...
西安、成都二手房指导价同天出新消息 下半年二手房或成调控重点
二手房指导价的调控手段是深圳调控经验的复制。今年2月8日深圳公布全市3595个小区二手房成交指导价。3月22日成都明确出台二手房指导价,5月28日公布第一批201个小区指导价细则。5月10日宁波公布9个热点学区、112个小区指导价。目前西安未公布小区指导价细则,预计政策的引导效应下二手房成交量将下降,价格上涨动力减弱...
13城二手房指导价悄然退出:挂牌量猛增,成都创一年来成交新高
“取消(二手房参考价)的根本原因是市场下行,二手房价格下跌与市场预期形成一个循环,如果再继续坚持价格限制,可能不利于市场预期的稳定(www.e993.com)2024年10月19日。取消也是顺应当前市场形势。”李宇嘉续指。二手房指导价政策出现边际放松后,二手房市场出现一定的反弹。以成都为例,6月二手房成交1.66万套、7月成交约1.7万套,创下2021...
成都等地弱化二手房指导价落地力度 原因何在?
公开信息显示,自2021年2月深圳市住建局发布二手房指导价政策后,全国已有约15个城市建立二手房指导价发布机制,但从落地的情况来看,仅有深圳、上海仍严格执行,其余城市在执行层面均有不同程度的淡化,如银行不再按指导价放贷,西安甚至已表示将暂停发布二手房指导价。
成都公布二手房指导价之后:高价房源下架,有买家直接退单
成都最权威、最专业、最及时的房产资讯平台5月28日,成都市住建局正式发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,并公布了首批201个小区的二手房指导价(点击此处可查看相关内容);其后,成都四大银行、成都市公积金中心接连响应,表示将会把二手房成交参考价做为办理按揭贷款业务的重要参考(点击此处可查看相...
成都二手房指导价怎么查
导读:成都的二手房价格可以到当地的价格部门查询,只要有产权证明就行。根据《中华人民共和国价格法》,房地产市场指导价是由政府物价管理机关或其他有关部门根据定价权限和范围确定的基准价及其浮动幅度,对经营者进行指导。也就是说,这是政府在他的职权范围内,以及目前的市场状况,制定了一个强制的价格区间。
成都第三批二手房指导价来了!涉及258个住宅小区
根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》等文件精神,现发布我市第三批住宅小区二手住房成交参考价格。特此通告。成都市城市建设发展研究院2021年8月4日第三批住宅小区二手住房...