家用电梯必须要做维保!这件事关系全家安全

l一年至少要做2-4次维保l每次维保间隔不超过3个月l如果遇到异常情况要及时请维保人员检查最后分享一个真实案例:去年我们接到一个家庭求助,他们家的电梯购买3年从来没做过维保,结果有一天老人乘坐时电梯突然停运,幸好及时救援才没出大事。后来检查发现是控制系统老化导致的,如果定期维保是完全可以避免的。

8部运行了22年的电梯要升级了

广顺园社区居委会负责人告诉记者,近年来,为能让这些服务多年的老电梯安全运行,小区业主委员会聘请了专业电梯维保公司对电梯进行维修及定期养护,社区居委会牵头多次使用住宅应急解危专项资金对电梯进行维修。2024年年初,业委会提议更换维保公司,依照法定程序,于6月选定独自拥有配件库的维保公司承接8部电梯的维护保养项目。

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。由于业主过多,快递和外卖数量十分可观,快递员将整层楼的快递一口气全带上去,堆在电梯门旁,导致门无法关上,长此以往,感应系...

北京:合作共治让老楼加梯“跑”起来

结合使用频率和维修保养规定,通常运行3年后,要进行一次电梯中修,6年还有一次电梯大修,平均分摊到每年的成本为2000元和3000元。“综合起来,平均单部电梯的年基础运营费用约为11600元,如果居民缴费意愿不高,运营压力确实不小。”王磊提到,如今都是集成化电梯,更换一个电梯门机就得一两千元。如果后期每次电梯需要修理...

小区广场多久做一次消杀?蚊子是否传播病毒?解答来啦

问：我市的综合性公园、小区广场是如何消杀的？多久做一次消杀？重点消杀哪些范围？答：我市的13个综合性公园，如时代广场、铁人广场、黎明湖公园等地公共部位都会定期进行全面消杀，像健身器材、座椅座凳、果皮箱、扶手等高频接触物体以及公共厕所会重点消杀。另外，我市的各小区内公共部位、公共设施每天也都会按规程...

烈日下的坚守丨电梯维修、配件检查...工作时他们常汗如雨下

张师傅拿出平时用的维护保养记录单展示给记者,只见记录单的表格里密密麻麻地列着各种维保项目,并按照周期分成了月、季度、半年和年度四大类(www.e993.com)2024年11月22日。“根据这个表格的安排,其实每个电梯我们每两周就要去现场进行一次检查。这样其实也挺好,提前预防总比出问题强。看到我们时常去检查,小区里的居民们也安心。”...

市场监管总局部署开展电梯事故隐患排查整治

(二)强化关键部件维护保养(2023年10月至11月)。维保单位要切实提升维护保养工作质量,保证电梯安全性能。一是结合维护保养计划和方案,认真做好原有维护保养项目,同时增加一次电梯反绳轮(含防脱槽装置、轴承、固定零部件等)、导轨、限速器、安全钳的维护保养以及限速器—安全钳联动试验;对于额定载重量在1600kg及以上...

初代高楼“换梯”:电梯公司的新战场

“通常20年以上的电梯，我们会建议做一次整体更新。”陈豪称，因为超过20年的电梯在更换报废零配件时会面临“停产”问题，电梯的系统更新也无法接受新系统。“就像你用iPhone4更新苹果手机最新的系统，也会遇到相似的问题。”陈豪说。日立电梯（中国）有限公司工程总部总经理徐俊杰称，日立电梯提供的原厂保养服务，可以...

马上办月榜第八期:小区电梯进水停运,物管日常维护到位吗?

4月初,有市民向南都记者反映,其所在的小区深夜突发水管爆裂,电梯因灌水而被迫停运,楼道、地下车库也出现一定面积的积水,给高层住户生活造成不便。处理:小区管理处回应起因是消防水管接口出现松动,部分电梯现已恢复正常,后续将对水管管道做一次全面检修。

运行15年以上老旧电梯超过10万台,改造如何推进?

此外,市场上电梯维保从业人员素质参差不齐,很多电梯未能按国家标准保养,风险隐患无法及时发现、排除。去年西安“电视问政”栏目曝光,正常完成一部电梯年检至少需要两小时,西安市特检院工作人员一个半小时就检查了6部电梯,一部电梯仅用了15分钟。有特检系统人士介绍,各地要求老旧电梯使用达到一定年限,必须接受安全评估;...