住宅小区电梯“超期服役”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强...

电梯一个月维修十几次,查不到维保信息?济南一小区业主频繁遭遇...

10月25日，家住济南市诚基中心11号楼的张女士反映，她和儿子一周内在自家楼内的电梯里被困两次，物业回复说电梯一直在维修，但是业主并未在电梯厂家查询到维保记录，至今物业也未给出电梯为何频出故障的解释。今年“十一”假期结束回来后，有一次张女士乘坐电梯到5楼时，灯光突然灭了，电梯快速下坠。张女士讲述：...

小区电梯突发故障致人受伤,谁来赔偿?(附法官给出的维权指南)

本案中,案涉电梯因故障维修后12小时内再次发生故障,湖南某电梯公司作为小区电梯的维护保养责任人,未及时排除电梯安全隐患,电梯维保工作不到位,应承担赔偿责任。4.使用者。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条,损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。发生电梯安全事故,乘梯人如违反电梯使用须知或者...

什么情况?赣州这个小区电梯坏了一个月无人来维修,出行不便!

10月4日,电梯配件到货后第一时间进行了安装,并于当天晚上安装完成,电梯恢复正常运行。我中心已要求物业服务企业继续关注小区电梯运行情况,做好设施设备维护保养,同时严格落实电梯维保职责,保障业主出行正常。感谢您对该项工作的信任、理解和支持,如还有疑问,可直接拨打赣州市南康区住房保障安置服务中心物业服务股电话:...

红桥区公布两起电梯维护保养违法案例

案例一:2024年5月3日,红桥区市场监管局执法人员对辖区某商场电梯进行检查时,通过调取监控录像发现,该商场电梯维保单位维保人员对商场扶梯进行半月维护保养时,涉嫌未完成半月维护保养全部项目就填写了维护保养记录,结束当次维保。案例二:2024年5月9日,红桥区市场监管局执法人员对辖区某住宅小区电梯进行执法检查时,发现...

老小区电梯加装真相大揭秘

3:后期维护保养老小区后期加装的电梯,可跟高层的内部电梯不一样,它们一般都在户外,众所周知,户外用品要比室内用品的损耗大、保养难度大,电梯也不例外(www.e993.com)2024年11月22日。平时室内的电梯,可能几个月、甚至半年保养一次,但户外因为牵扯到日照氧化、风吹雨淋的情况,保养频率要更勤。

空港佳园公租房小区电梯日常保养和维修包干服务项目(YBQ24C00083...

“空港佳园公租房小区电梯日常保养和维修包干服务项目”项目的潜在投标人应在“网上获取”获取采购文件,并于2024年9月18日10:00(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目号:YBQ24C00083项目名称:空港佳园公租房小区电梯日常保养和维修包干服务项目...

一电梯公司未按安全技术规范维护保养小区电梯,出具虚假维保记录被...

经查，2023年2月至2024年2月期间，当事人负责对永兴镇某小区电梯进行维保，在未按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）的要求对所有维保项目进行维保的情况下，出具虚假电梯维保记录，收取维保费用1.2万元。当事人的行为，违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定。依据《中华人民共和国...

小区电梯保养费用应由谁承担?

在现代住宅小区中,电梯作为连接各楼层的重要交通工具,其安全运行和定期保养是保障居民生活质量的关键。然而,关于小区电梯保养费用的承担问题,常常成为业主、物业公司以及开发商之间的争议焦点。本文将探讨小区电梯保养费用的责任归属,并提供相关法律法规的参考。首先,根据我国《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,小区内...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的...