“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了
高档小区中电梯过个7,8年都会开始有故障,而且电梯需要年检。老小区中,有很多物业不作为或者都没有物业的,电梯出现故障谁负责?电梯年检谁负责?到时候只会被推来推去。考虑到加装电梯有这么多的困难,不少地方为了更加公平公正,提出了一些灵活的解决办法,力求能满足不同楼层住户的需求。老房子加装电梯新方案具体...
“高龄”电梯换修五大问题受关注
“我们这栋楼的电梯,别看用了20多年,皮实着呢!”“你要是被电梯关过一次就知道了。”同一部老电梯,有的居民觉得能将就,有的居民却不断投诉,感触大不相同。在换修电梯过程中,其中一个阻碍换修的“关卡”,是居民意见难统一。在北三环中路北侧的一个老旧小区里,居民向记者展示电梯轿厢错位的照片。记者探...
是修是换?近40年高龄老旧电梯出路何在?
江西省南昌市西湖区市场监管局朝阳分局副局长袁琦良:目前来讲,在用的电梯537台,但是15年从初次登记使用,超过15年或15年以上电梯有123台,所有123台电梯完成了评估,同时也完成了这个隐患整改,整改率达到了百分之百。针对老旧住宅电梯责任主体多、落实难,部件老化、性能下降,运维更新资金得不到有效保障等问题,...
年检完成 居民乘电梯更踏实
年检完成居民乘电梯更踏实春节前,惠新南里2号院2号楼的“高龄”电梯终于告别了换新难题:特种设备使用登记证发了下来,这样两部电梯就有了“身份证”,也顺利完成了年检,居民乘电梯更有保障。■搁置争议居民用上新电梯这两部电梯的故事要从2021年4月说起。当时12345热线接到了惠新南里2号院2号楼居民的感谢电...
电梯维修时间:你知道它究竟多久需要修一次吗?
-季度保养:每季度进行一次,电梯的维保单位需要依据相关附件的要求,对电梯进行全面的保养;-年度维修保养:在技术监督局年检之前,进行一次全面的达标工作。对于老旧电梯,一般要求每半个月进行一次日常的维修和保养,即使没有问题,也要对电梯进行检修、清洁润滑等保养,确保电梯能正常运行。
小区电梯超期服役屡修屡坏 提心吊胆的业主问:修,还是换?
电梯维保信息电梯失控、楼层不停、门打不开、轿厢抖动都是家常便饭,今年1月至今,电梯坏了15次,平均每个月2.2次,最近,两江新区北岸新州12号楼两部电梯频繁故障,业主们认为,楼幢电梯使用十多年了,今年以来小毛病不断,虽然有维修,但老旧的电梯、无休止的维保,总让业主们坐电梯时心惊胆战,多次向物业要求换新也不...
这些“久病不愈”的“高龄”电梯为何“难退休”?
目前,我国法律并没有对电梯整体强制报废的年限规定,只有主要部件有明确的报废标准。也就是说,只要年检合格、安全性能达标、没有严重事故隐患,“老当益壮”的“高龄”电梯们仍能上岗。好在,根据《中华人民共和国特种设备安全法》,电梯应由有资质的单位,至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。而电梯讲究“三分...
加装电梯有新矛盾?代表建议后续运维纳入统一管理体系
有些加装的电梯使用超过2年,按规定需要收取保养费进行年检。增收费用不是一个小工程。大部分情况,居民按照合同约定付钱。但也不排除个别情况,这笔钱一时半会儿收不齐,此时年检期限临近,沈娟陷入了左右为难。“没有经过年检的电梯可以使用吗?当然不行,有安全隐患。万一出事,谁来负责?”沈娟说。但停运电梯这个动作...
5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?
电梯内各类安全提示不少,有一块铭牌显示,电梯在2003年12月进行过一次改造,距今也超过20年了。居民们的诉求,是将这两部老旧电梯更换成新电梯。但相关部门在3月初的回复称,根据相关法律法规,电梯没有强制报废年限。安慧里二区8号楼这两部电梯,通过了安全年检。根据相关检验标准,电梯的继电器、变频器、门机、门机...
南昌市西湖区:检查隐患评估风险 让电梯更安全
依据《江西省特种设备安全条例》等法律法规,自首次办理使用登记之日起满十五年或者安全评估后继续使用满五年的电梯,应当实施安全评估。西湖区市场监督管理局对辖区老旧电梯进行一次全方位、深层次的“体检”,摸排全区初次投入使用年限超15年的老旧电梯639台,并督促其开展安全评估。