别想多了,取消房产增值税作用不大:现在多数房产售价低于买入价
比如,2021年购进200万元的房子,现在还有200万元的价值吗,如果不值原值,就算增值税不取消,也不存在纳税,因为没有增值额。02、取消增值税并未减轻购房人的负担要鼓励购房重点是减轻购房人的负担,让购房人有能力和信心买房,想买房又买得起房,关键是给购房人赋能、松绑、让利。而取消房产增值税实质上是利好卖...
动辄几十万:上海会不会取消二手交易增值税?
在上海929沪七条新政出台后,上海二手房增值税实行“5改2“,普宅持有2年及以上免征增值税,但是非普通住宅无论是否满2年依旧需要缴纳增值税。929新政中,虽提及“及时取消普通住宅标准”,但这个“及时”现在还没正式来,上海仍在执行普宅与非普宅的标准;因此,上海今天大部分房子交易中,增值税依旧存在。在火箭哥看...
增值税调整后,买500万深圳二手房能省近25万,深圳二手房成交量创近...
增值税调整后,买500万深圳二手房能省近25万,深圳二手房成交量创近四年新高。深圳市住建局数据显示,从10月1日到13日,深圳二手住宅过户1526套,同比增长61%。其中,10月13日深圳二手房成交量创下近四年来的最高纪录。记者以过户价500万房子测算,增值税调整后,就不用交原来5.3%左右的税费,能省下来近25万元的费...
S1线南延、温台连接线、一批拆迁、新房质量问等,有最新官方回复!
鹿城区七都街道办事处回复:经温州市鹿城区消防救援大队现场查看,温州市鹿城区消防救援大队已于2024年10月15日开县《责令限期改正通知书》鹿消限字[2024〕第000***199号,责令九里锦园新希望物业服务集团有限公司温州分公司在2025年5月31日前改正完毕。答复时间2024-10-1716:53:1502精装房卫生间漏水!Q:我...
深圳一业主:卖房亏了270万,居然还要交39.37万增值税!
非普通住宅满5年,需缴纳(过户价-原登记价)除以(1+5%)再乘以5%的税。此外,还需缴纳0.3%的增值税附加,即增值税的6%作为附加税,包括城市维护建设税3.5%、教育费附加1.5%以及地方教育附加1%。所以,王先生这套房子,按照780万元的出售价格计算,王先生需缴纳的增值税约为39.37万元。这让王先生无论如何也...
4万亿、246万套!这场关于房地产市场的发布会信息量很大
在北上广深这四个一线城市对个人销售购买两年以上的普通住宅,免征增值税,对于个人销售购买两年以上的非普通住宅,要征收增值税(www.e993.com)2024年10月22日。土地增值税方面:对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税,按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定,普通住宅的标准是由各省来明确。
房子没满2年要交多少税?
根据中国税法规定,个人出售购买不满两年的住房,需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率为5%,附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,这三项附加税的税率分别为增值税的7%、3%和2%。因此,总的增值税及附加税的税率约为5.6%。二、个人所得税...
房子2年内卖要交什么税?
根据中国税法规定,个人出售购买不满两年的住房,需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率为5%,附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,这三项附加税合计约为增值税的12%。因此,如果房产在两年内出售,业主需要按照房产交易价格的5.6%(5%的增值税加上0.6%的附加税)来计算应缴纳的增值税及附加税。
重磅发声!中国房地产市场已开始筑底!存量房贷利率即将完成调整……
宋其超表示,目前财政部正在抓紧研究明确取消普通住宅与非普通住宅相衔接的税收政策,主要包括增值税、土地增值税。在增值税方面,除北上广深外一律不区分普通住宅与非普通住宅,北上广深对于个人销售购买两年以上的普通住宅免征土地增值税。近期我们正在对相关税收政策作调整。具体政策正在抓紧履行相关程序。
大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了
2011年1月,上海和重庆率先试点对个人住房征收房产税。一试就是十几年。2018年,房地产税首次被写入政府工作报告,表述为“稳妥推进房地产税立法”。2019年,房地产税继续出现在政府工作报告,表述变成了“稳步推进房地产税立法”。从“稳妥推进”到“稳步推进”,大有施展拳脚的意思。