LPR再次下调,银行批量调整存量房贷利率

假设某居民此前房贷利率为即4.2%，今年以来5年期以上LPR三度下调后（60个基点），房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整，存量房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率即为3.3%。那么以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，每月可节省...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期和1年期LPR均下调25个基点。新一期贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。据潮新闻梳理，这是今年以来LPR第三次下调，也是两个品种LPR降幅最大的一次。有业内人士表示，本次下调符合预期，预计明年LPR报价还会有一定下调...

LPR迎来年内第三次调整!将会影响你的房贷

LPR迎来年内第三次调整!将会影响你的房贷今天(10月21日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助...

“有力度的降息”来了!LPR迎来年内第三次调整

LPR迎来年内第三次调整10月21日上午,央行发布最新一期LPR利率,猛降25个基点,5年期以上LPR降至3.6%。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是自2024年2月央行宣布5年期以上LPR下调25...

LPR到底是个啥?它下调了我能获益吗?

所以,5年期以上LPR的调整,对我们的房贷利率可以说有着直接的影响。有意思的是,由于贷款利率就是在LPR的基础上,加上一定的比例或点数形成的,所以甚至就连“高利贷”的利率都是和LPR息息相关的。根据法律规定,超过一年期LPR4倍的贷款利率可以认定构成高利贷。但需要特别注意的是,我们的住房公积金贷款利率与LPR没...

LPR年内再次下调意味什么

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,则该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3...

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)...

LPR年内第三次调整 将有哪些影响?专家解读

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,较此前均下降0.25个百分点。招联首席研究员董希淼:是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降后,将推动企业和个人的贷款利率进一步降低,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更...

房贷利率重定价周期只能改一次,该怎么选?

先说说什么是房贷利率重定价周期。简单就是你的房贷利率多久调整一次。以前死板得很，统一规定最少要一年才能调整一次。但从2024年11月1日开始，这个规矩被推翻了。六大国有银行同时放出消息：以后咱们老百姓可以自己选择房贷利率调整的频率了。想三个月调整一次？可以！想半年调整一次？没问题！还想保持原来一年调整...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP 工商银行10月25日起调整

来源：界面新闻10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整...