宝鸡这些物业企业被通报
但依然有部分物业服务企业不能合法守规经营,捆绑收费、不公示物业服务与收费相关信息、无故阻扰加装充电桩等违规行为屡禁不止,既损害了我市物业服务行业形象,又严重影响了人民群众的获得感、幸福感。为充分发挥警示教育作用,持续强化行业监管,经研究决定,现通报一批2024年上半年物业企业不良行为典型案例。一、企业违规...
不满公共收益分配 业主3年打9场官司
收费公示中,惠景城物业费收取标准为楼梯住宅为0.6元/平方米/月,电梯住宅物业费为1.15元/平方米/月。佛山市发展和改革局2021年公布全市物业服务最高指导价,其中最高等级一级收费2.70元/平方米·月,二级2.35元/平方米·月,最低等级五级物业收费的指导价为1.30元/平方米·月。此前,几位业主代表也曾提出重新选聘...
中心城区专项排查!小区物业服务信息公开情况
物业服务报告至少每年要公示一次,1月底前公开上年度物业服务年报,公示时间不少于30日。公开公示设施建设各区要督促指导物业服务企业,按照美观、规范、实用的基本原则设立“三栏一箱”,即在小区主要人行出入口、业主活动场所设立物业服务基本信息公示栏、小区事务公示栏、政策法规宣传栏,在物业服务办公场所设立物业服务...
小区共有部分收支至少每半年公开一次,成都物业“双晒”升级版来了
应当及时更新;业主共有部分经营收益收支情况、物业服务资金收支情况(酬金制)、重要物业管理事项费用支出情况(包干制)应至少每半年公开一次,公开时限原则上为每半年首月15日前,公开周期至下一半年;物业服务(合同履行)报告、重要设施设备管理维护情况、物业小区问题“用心用情”马上解决工作报告、小区突出问题(违法违规行为)...
什么情况可以拒交物业费
物业公司应定期向业主公示费用的收支明细,接受业主的监督。若物业公司未履行这一义务,业主可以要求其公示,并在问题解决前暂停支付物业费。总之,业主在遇到上述情况时,应积极维护自己的合法权益。通过合理的沟通和必要的法律手段,确保物业费的支付合理、透明,并享受到应有的物业服务。
广西百色市进一步规范物业服务基本信息公示
2.每半年至少公示一次且公示期不少于30日的内容:(1)物业专项维修资金使用情况;(2)水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况;(3)物业管理区域公共收益收支情况;(4)法律、法规规定和物业服务合同约定其他应当公示的信息(www.e993.com)2024年10月22日。3.承接查验情况和承接查验协议。物业企业应当自物业承接后30日内,将查验文件向物业所在地的...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
服务期间,小区公共收益由物业公司收取部分服务费用后,剩余归全体业主所有,物业公司应按时与业委会进行结算。但2022年5月份以后,该物业公司从未主动公示公共收益收支情况,不与业委会进行结算。“对此,业委会已经多次向街道反映,并起诉法院。”温先生说道。19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的...
须张贴小区物业收支!按季度更新!三水区将规范小区公示栏设置
4、收费情况栏,张贴小区物业管理费的组成及收支情况、公共收益项目及收支情况、住宅专项维修资金支出情况等。5、业主与企业互动栏,张贴上月、本月业主反映的小区主要问题、物业服务企业的整改措施,物业服务企业近期工作动态,物业服务企业下一步工作计划,包括设备保养计划、房屋保养计划等。
「小区动态」抚州新城丽景2021年上半年物业服务费收支公示(附图)
2021年上半年物业服务费收支公示为便于业主进一步了解小区的各项物业服务费用的收支情况,硕德慧民物业已将小区2021年自入驻2月1日至6月30日的物业服务费收支情况明细张贴于各楼栋宣传栏公示,现转载公示,详见下图:一、小区的基本情况1、小区物业项目收费总住宅户数:1264户,商铺145户;2、物业服务收费标准:...
广州市物管须每季度公布物业服务费收支情况
物业服务人应当每年向全体业主公布物业服务费年度预决算,每季度公布物业服务费的收支情况。业主、业主大会或者业主委员会对公布的物业服务费的年度预决算和收支情况提出异议的,物业服务人应当自收到异议之日起七日内书面答复。业主委员会可以聘请专业机构对采取酬金制的物业服务费的收支情况进行审计。设立物管委员会制度...