房屋二次抵押贷款办理流程及要求详解

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6.房屋所处位置优越,交通便利,配...

常州市人民政府关于颁发《常州市住房公积金个人贷款管理办法》的...

第五条住房公积金贷款实行缴贷结合,先缴后贷,整借零还,贷款担保的原则。第六条借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建、大修自住住房所需费用时,可同时向受托银行申请自营性个人住房贷款,由受托银行以组合贷款的形式向借款人发放。第二章贷款对象和条件第七条申请人申请住房公积金贷款应当同时具备...

在广州,房屋已有贷款,是否能再次抵押?条件是什么?

可以,但必须满足特定条件。如果房屋已经有一次抵押贷款,但贷款额度未达到房屋评估价值的一定比例(如70%),则可能允许进行二次抵押。2.需要什么条件?房屋的产权必须清晰,无其他纠纷。房屋不能列入当地城市改造拆迁规划。房屋需要有房产证和土地使用证。借款人需要有偿还能力,信用记录良好。房屋的剩余价值需要足...

温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→

(二)申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且须是不动产权证书载明的产权人,除借款人本人、配偶外,不动产权证书不得载有其他权利人;(三)申请商转公贷款应以原商业贷款所购住房作为抵押担保,该住房除原商业贷款设定的抵押登记外,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形;(四)申请人原商业贷款还款正常、尚未...

如何申请二次贷款?这种贷款条件有哪些限制?

申请二次贷款的第一步是评估您的房产价值。银行或贷款机构会根据房产的市场价值和您现有的抵押贷款余额来确定可贷款的金额。通常,二次贷款的额度不会超过房产价值的80%减去现有抵押贷款的余额。接下来,您需要准备一系列的文件和材料,包括但不限于:房产证和土地使用证...

如何办理二押房屋贷款?这种房屋贷款方式有哪些法律和财务影响?

5.办理抵押登记:最后,您需要到房产登记机构办理二次抵押登记手续(www.e993.com)2024年11月8日。二押房屋贷款的法律影响主要体现在以下几个方面:1.双重抵押权:在法律上,您的房产将同时存在两个抵押权,即原抵押权和二押抵押权。这意味着在还款顺序上,二押贷款的优先级通常低于原抵押贷款。

办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?

七、如果没办理过经营贷,想要办理抵押类贷款其实很简单要求:房产证、征信和个人情况得过关。进件:提交资料、授权征信查询、业务上报。等个两三天,纸质批复就下来了。然后签合同、办抵押、放款。最近,也有不少朋友对着即将就要到期的经营贷发着愁,担心续贷成个大难题。有的额度不够得补钱,有的干脆就续不上了...

长沙按揭房怎么办理房屋抵押贷款?(一押二押准备——放款)

一、抵押贷款办理时间以往人们印象中房产抵押比较复杂，涉及的流程比较多，办理速度慢。其实只要步骤走对，资料准备齐全，最快的三天左右就能够放款。二、确定办理类型和银行办理前也要确定自己办理房产抵押的类型，分为消费性抵押贷款，经营性抵押贷款。房屋抵押贷款分为消费性质和经营性质，它们各有优缺点。消费性质...

按揭房二次贷款需要哪些手续?

在汽车领域,按揭房二次贷款是一个相对复杂的金融操作,涉及到多方面的手续和条件。以下是关于按揭房二次贷款所需手续的详细解析,帮助您更好地理解和准备相关流程。1.贷款申请首先,您需要向银行或其他金融机构提交贷款申请。申请时,需提供个人身份证明、房产证明、按揭贷款合同等相关文件。这些文件是银行评估您贷款...

母亲用未成年子女房屋抵押贷款 抵押合同是否有效

综上,贾律师认为,鉴于房产的重大价值和抵押行为的高风险性,翟女士以其未成年子女名下房产向银行提供抵押而获取的贷款,并未用于其未成年子女的教育或医疗,而是用于解决其在经营过程中出现的资金周转问题。翟女士处分其未成年子女房产的行为,难以认定属于保护其未成年子女利益的行为,违背了“最有利于被监护人的原则”,...