国务院规范农村产权交易 土地承包权不得流转
县、乡流转服务平台是交易市场的主要形式,确有需要的地方,可以设立覆盖地(市)乃至省(区、市)地域范围的市场,承担更大范围的信息整合发布和大额流转交易。“目前我国产权流转的需求比较旺盛,主要是从事农业生产的大户、合作社等处于扩大生产规模、提升服务质量的目的,寻觅更多的土地资源。”张云华表示,未来县一级的交...
今年的承包地有变,注意三个变化?有地的人早知晓
近年来,随着农村经济的发展和农民观念的转变,土地流转已经成为推动农业现代化的重要手段。今年,国家将继续深化“三权分置”改革,完善权利分置的模式,制定合理的流转价格机制。而制度深化的背后也意味着接下来我国又要赋权了,政策的安排也可以让农民通过出租、转包、入股等方式参与土地流转,实现规模经营。但是,对于...
普法宣传丨一起了解《农村土地承包法》
(六)流转价款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;(八)违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。原标题:《普法宣传丨一起了解《农村土地承包法》》
2024年土地流转行业研究报告
土地流转的主要形式包括转包(46.6%)、出租(33.1%)、股份合作(6.7%)和互换(5.8%),这些方式在不同地区的应用有所差异,特别是在东部沿海和中西部地区。第二章产业链、流转模式及政策监管2.1产业链土地流转行业的产业链随着土地流转制度的深化改革而逐步形成,构建了一个涵盖土地资源、流转交易、农资供应、技术服...
对土地开发利用方式“局部微调、统筹优化” 有哪些利好?
朱道林表示,长期以来,在实施农村土地整治、城乡建设用地增减挂钩等过程中,大多数是以项目的形式推动的,这就导致整治地块,尤其是新增耕地的零散性,比如对于后备资源开发新增耕地仅仅针对哪有后备开发哪,与其周边的土地利用、现有耕地难以形成连片整体;农村居民点整治更加如此,拆旧地块受到地形条件、宅基地分布等影响,往往是...
上海财经大学许庆:探索土地权益更丰富实现形式
在推进新型城镇化进程中,我国在土地制度改革方面取得了一定成效(www.e993.com)2024年10月20日。首先,土地使用权市场化逐步推进,地方政府通过市场化手段优化土地资源配置,推动了土地流转和集约利用:一是开展农村承包地确权登记颁证,实施农村承包地“三权分置”;二是试点农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等三项改革,深化农村土地制度改革...
新闻纵深|“三夏”时节样本调查(下):土地“流转宝”,如何转出多赢
土地“流转宝”将村党支部、村集体经济组织、农户、托管企业、金融机构、保险公司组织起来,构成了土地流转的新模式。新流转模式下,农田从小块田开始成方连片,实现农业生产集约化、机械化;农户除了土地流转金,还多了一份年底分红;村集体经济收成有保险兜底,年底结算也有了资金进账。农业增产、农户增收、村集体增富...
任大鹏深谈“种地先交钱”:农村土地延包在即,法治是稳定的基础
01内蒙古开鲁县因“种地先交钱”事件引发社会关注,当地政府发布通报称收取有偿使用费实为试点方案中针对新增加耕地采取的处置方式之一。02任大鹏表示,尊重土地承包经营权人和土地经营权人的应有权利,严格法定程序,确保土地承包合同和土地流转合同中约定义务的依法履行,是平衡过渡到下一个30年的基本要求。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。
70后不愿80后不会90后不提 现在的农村谁在种地?
土地流转遇冷,今后要怎样流转?今年的政府工作报告明确指出,要在稳定家庭经营的基础上,支持种养大户、家庭农牧场、农民合作社、产业化龙头企业等新型经营主体发展,培养新型职业农民,推进多种形式适度规模经营。农业部农村经济研究中心副研究员高强在接受记者采访时表示,土地流转趋缓,其实是速度的一种回归,是寻找农业适度...