“史上最严厉”调控手段出台 房价遏制或待组合拳
国金首席经济学家金岩石表示,为了控制房价上涨过快,必须在住房保有环节征税,这是不得不走的一步。在未来10年到15年之内,是中国城市化加速阶段,所有经历过此阶段的国家房价都无一例外的上涨,但德国房价走势最平稳,60年没有出现大的波动,最主要原因是在此阶段推出了物业税。房价必跌?没有人怀疑此波政策的威力...
抑制房价过快上涨需要倾听法治的呼声
最后,抑制房价快速上涨的行政法制保障还要从两个方面展开:一是从税收层面入手,二是从住房管理和供应体制入手,通过具体的制度设计保证住房的自然意义和社会意图在新时代真正实现。
遏制热点城市房价过快上涨 税收手段或成"杀手锏"
加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为,遏制热点城市房价过快上涨。华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康认为,中国现在用限购、限贷、限价等行政性手段调控楼市是治标不治本,就像不断在两个极端之间坐过山车,民众不满意,政府在焦虑,一定要找到标本兼治、治本为...
加大抑制房价过快上涨力度(观点)
抑制房价过快上涨,关键是要通过经济手段,充分发挥市场机制的调节作用,着力增加供给,缓解供求矛盾和稳定公众的通胀预期。行政手段作为目前非常时期必要的适当补充,要更有针对性。当前,要千方百计增加房地产市场的有效供给。目前房价过快上涨的症结在于有效供给的不足和公众强烈的通胀预期。建议同时采取不对称加息等手段有...
抑制房价过快上涨和加大住房保障力度成楼市基调
温家宝总理在《政府工作报告》中指出,要“正确运用政府调控和市场机制两个手段,保持房地产投资合理规模,优化商品房供应结构,加强房价监管和调控,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平。”中原地产研究部表示,近两年的宏观调控,都是努力在市场达不到的方面,诸如土地供给、供应结构、投资规模等,由政府出面进行调控...
媒体聚焦:行政调控手段能抑制房价上涨吗?
我认为行政调节能够抑制房价上涨,只是要看有关部门有多大的决心和通过什么样的手段(www.e993.com)2024年7月10日。过去两年的调控中,虽然有的地方房价仍然在上涨,但已经不是那种无序的、无理性的疯涨了。可以说行政调控起到了很大的作用。“怀疑农地入市效果”白先生:不能拆东墙补西墙...
徐忠:房价过快上涨的宏观经济影响及应对
由于我国房价上涨幅度过快,推动土地价格及租金上涨、行业之间利润率差异过大,在房价快速上涨的一致预期下,加上经济周期处于下行阶段,导致资源向房地产部门的过度倾斜,加剧了实体经济成本的上升,直接抑制了制造业、可贸易品等实体经济部门的投资,影响了实体经济的健康发展。
徐忠:房价过快上涨与经济转型南辕北辙
由于我国房价上涨幅度过快,推动土地价格及租金上涨、行业之间利润率差异过大,在房价快速上涨的一致预期下,加上经济周期处于下行阶段,导致资源向房地产部门的过度倾斜,加剧了实体经济成本的上升,直接抑制了制造业、可贸易品等实体经济部门的投资,影响了实体经济的健康发展。
央行徐忠:房价过快上涨易引发系统性风险
由于我国房价上涨幅度过快,推动土地价格及租金上涨、行业之间利润率差异过大,在房价快速上涨的一致预期下,加上经济周期处于下行阶段,导致资源向房地产部门的过度倾斜,加剧了实体经济成本的上升,直接抑制了制造业、可贸易品等实体经济部门的投资,影响了实体经济的健康发展。
...你要不要考虑换银行?”房地产信贷紧缩政策剑指房价过快上涨
严跃进进一步对时代财经指出,本轮调控对于房价过快上涨有抑制的效果,对炒作过热的楼盘进行打压。“但由于现在房价构成的成本,如房源的土地成本、市场预期等,房价往下跌的空间并不大。”