南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约,就可以由业委会决定了”。
...物管|物业服务|管理规约|小区业主|业主大会议事规则_网易订阅
第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组。第40条首次业主大会会议筹备组组成后,律师为筹备组提供法律服务。
...遇电梯故障等7种情形 业委会查验后即可使用住宅专项维修资金维修
记者从发布会上了解到,在住宅专项维修资金使用管理方面,山东将防水损坏、电梯故障、消防设施故障、管道爆裂、雨水倒灌等7种情形列入应急使用程序,发生以上情况后,可以不经过业主表决,业主委员会现场查验确认后即可组织维修(www.e993.com)2024年8月1日。省住房城乡建设厅副厅长周善东介绍说,“十三五”期间,山东不断优化住宅专项维修资金管理政策,在...
...楼栋电梯坏了半月无人修,只因业委会建制不全无法动用维修基金...
物业工作人员表示,电梯发生故障后,杨先生向物业反映了情况,而物业也第一时间派人前往现场检查,发现电梯停运是因为牵引电梯的钢索损坏,需要联系电梯公司维修,但电梯已过质保期,维修所需的经费要从维修基金里扣除,而按照正规程序,需要由小区业委会讨论商议后投票决定,并授权给物业后才能动用该笔基金,而问题恰恰...
郑州小区成立业委会 可否自行管理维修基金
他所在的小区,迟迟没有成立业主委员会,所以有事大家都习惯了直接找物业。可就拿他这次遭遇的周折来说,业主凭借一己之力申请使用维修基金,非常困难。他查阅了不少资料发现,法律上其实有相关规定,在业主委员会成立后,维修基金应移交给业委会。“如果业委会也能顺利成立起来,那么业主再申请使用,是不是相对容易些?”...
没有业主委员会不能用维修基金,咋办?
“房子严重渗水、电梯坏了、地下室积水、房子开裂或倾斜……住房出现类似情况,想要使用维修基金,都得2/3以上业主签字同意。我家的房子外墙渗水,但是小区没有成立业主委员会,不能提取房屋维修基金,这可咋办?”连日来,不断有南昌居住主题公园、梵顿公馆等小区业主反映,由于小区没有业主委员会,难以提取住房维修基金。
447万维修基金惹小区业主怀疑 业主委员会难罢免
5月3日,业委会公示统计结果,多数业主同意暂缓使用维修基金。另一个矛盾是是否跟小区物业续约。小区物业早在3月就提出续约申请,业委会回复:如果业主户数和产权面积“双过半”的业主同意,就续签合同。4月底,业委会通过上门、电话、短信的方式向业主征询意见,有超过58.4%的业主同意续约。