住建部:经过三年调整,中国房地产市场已开始筑底

国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。新闻发布会现场。图源：国新网我们梳理了以下关键信息——将“白...

总结与展望|2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

主要基于以下几点：一是四季度年末为房企业绩冲刺季，预期会加强供应节奏，提升供货质量，同时配合大折扣强渠道营销助力去化；二是得益于近期中央降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等一系列利好政策持续释放，四季度细则预期也将在地方逐步落地，利好政策叠加...

抓好“三大工程”建设 构建房地产发展新模式

国家统计局数据显示,今年一季度,“三大工程”拉动了房地产开发投资0.6个百分点。以深圳为例,2023年底首批13个配售型保障性住房项目集中开工,房源合计1万余套,总投资约125亿元。促转型,构建房地产发展新模式,打造宜居韧性城市。虞晓芬介绍,保障性住房建设最终是要实现政府保障基本需求、市场满足多层次多样化住房需求,建立...

从日本房市发展历史,看我国房地产走势

日本房地产市场在过去几十年经历了多次起伏，从战后的黄金发展期到泡沫经济的形成和破裂，再到近年来的复苏，其发展轨迹对中国楼市具有一定的启示意义。黄金发展期：二战后，日本经济迅速恢复，房地产市场也随之繁荣。在1955年至1978年间，日本房地产经历了高速增长期，房价和房租同步上涨。泡沫经济的形成与破裂：20世纪...

中国房地产十大预测

总体看,中国20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过,存量住房套户比近1.1和房地产新发展模式加快构建,标志着中国房地产市场告别高增长阶段。2预测二:土地财政向税收财政、股权财政转型土地财政面临转型,土地财政占地方财力三成,地方债务问题凸显,亟待化解,推动向税收财政和股权财政转型。

3个大招,或可以救房地产

1形势:房地产市场仍处筑底阶段,第一大支柱产业拖累经济恢复和地方财政新房销售方面,短期居民购房信心和能力暂未恢复,市场仍处筑底阶段(www.e993.com)2024年11月17日。根据国家统计局数据,2024年1-6月全国商品房累计销售面积4.8亿平米,同比下降19.0%,降幅相比5月末收窄1.3个百分点;全国商品房销售金额累计4.7万亿,同比下降25.0%,降幅也较上月末收窄...

2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

(5)市场展望:由于居民收入预期、房价下跌预期尚未明显改善,预计2024年下半年,全国房地产市场仍面临调整压力,新房市场或仍处于筑底阶段。乐观预期下,下半年全国新建商品房销售面积与上年同期基本持平,全年同比下降10%左右;中性预期下,全年新建商品房销售面积同比或下降14.9%;悲观预期下,全年降幅约18%。供应方面,新开工...

A股新纪元:八个已经失效的投资历史经验及意义

2023年以来,随着地产进入下行周期开始探索新的均衡点,地方政府化债提速,政府债务增加的主体将转向中央政府及地方政府的预算内限额债务。中国经济三年半一周期的信用周期规律将明显减弱,中国将迈入真正的高质量增长阶段,未来经济增长将更多依赖于消费、科技及新质生产力的发展。

讲座预告|中国房地产行业的新形势、新挑战、新机遇

主讲人:SarahSchneewind(美国加州大学圣迭戈分校历史学系教授)主持人:王利平(北京大学教育学院长聘副教授)时间:2024年4月5日上午10:00主办:北京大学教育学院参与方式:北京大学教育学院103室政府理论的四维分析框架主讲人:朱光磊(南开大学讲席教授,中国政府发展联合研究中心主任)...

“旧模式”与“新模式”交替,中国房地产的2023年

“预计2024年楼市相对于今年波动幅度不大,成交规模和价格水平与2023年比较接近。”易居企业集团CEO丁祖昱认为,2024年中央层面房地产政策有望从三方面发力:第一,以“三大工程”建设为抓手,推动构建房地产发展新模式;第二,落实供给端金融支持,落地执行细则让“三个不低于”等措施真正落地见效;第三,下调住房交易税费,比如...