卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。▲破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
漏水原因系突发暴雨,公共管道排水不畅;物业公司从未对公共管道进行养护和修护,不同意承担赔偿责任。物业公司辩称,物业公司在接到朱先生报修后,立即进行了排查,物业公司尽到了养护责任。目前,401室阳台上的公共排水管已经修好,不会再出现排水不畅,故无需承担责任。审理中,经原告申请,法院依法委托检测公司对301室损...
以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?
李某在诉讼中辩称,造成损害的主水管是业户共用,不应由自身承担赔偿责任,同时认为,赵某诉请的损失数额过高,应当经过专业评估机构进行评估确定损失数额。物业公司在诉讼中辩称,赵某陈述的事实属实,但物业公司在接到赵某报修后已积极进行了相应处理,尽到了物业公司应尽的义务,不应当承担赔偿责任。案件处理法院经审...
管道漏水新房遭殃,业主、物业、楼上业主竟然都要赔?!
且《前期物业管理服务协议》明确约定了物业公司负责下水管道的维修和管理。物业公司虽然提供了通水试验工作记录,但无法证明其定期对污水主管道完全尽到了检查、维修及疏通的义务,对于管道存在隐患未能及时排查和消除,物业公司对本起损害的发生存在一定过错,应承担相应的民事责任。综上,对于陈某的损失,法院认定陈某、物业...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。▲破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上...
问政回声丨公共管道漏水致小区地下室积水严重 莲湖区:督促物业维修
网友反映西安市金色花语城小区公共管道漏水致小区地下室积水严重(www.e993.com)2024年7月4日。西部网讯(记者周到)近日,有网友向西部网民生热线反映,西安市莲湖区金色花语城小区,由于公共管道漏水,从2019年开始小区地下室常年被水浸泡,地面积水严重,存在安全隐患,多次向物业反映一直未彻底解决,希望相关部门协调处理。
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业...
物业常见侵权法律问题汇总
3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同承担责任,业主有证据证明不可能丢弃的除外;4、物业未按合同约定履行定期疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任;存在多种缘由的,应按过错承担相应的赔偿责任。
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
所以,对于彭女士提出的赔偿问题,张女士表示物业公司并不是责任方,因此也不应承担赔偿责任。不过张女士同时表示,前期,物业为小区业主房屋购买了保险,事情发生后,物业方积极配合保险公司现场查勘,而对于彭女士提出的物业方对主管道进行迁移及赔偿楼下住户损失的要求,张女士建议记者与物业相关负责人联系。
广州一小区爆水管,数十辆车被淹:8点漏水物业为何10点才通知
1)物业作为管理方,若没有及时尽到维保义务而导致管道破裂,且在管道破裂以后没有及时通知业主去挪车务,而致使地下车库淹水严重并导致车辆受损,则物业公司将对车库水浸及车辆受损承担相应的过错责任。2)如果开发商没有按照有关标准施工,导致在出现水管爆裂时地下车库无法正常排水,那么开发商对车主损失也应负一定的责任...