业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属于物业维护管理范围,不应承担赔偿责任。郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收合格,且验收和交付时间均已经超过两年,根据法律规定,排水管道的最低保修期限已经届满,其不应承担赔偿责任。法院审...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
漏水原因系突发暴雨,公共管道排水不畅;物业公司从未对公共管道进行养护和修护,不同意承担赔偿责任。物业公司辩称,物业公司在接到朱先生报修后,立即进行了排查,物业公司尽到了养护责任。目前,401室阳台上的公共排水管已经修好,不会再出现排水不畅,故无需承担责任。审理中,经原告申请,法院依法委托检测公司对301室损...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
根据物业出具的情况说明和暖通公司施工情况等证据材料,法院认定甲公司确有漏水现象且此次漏水系由暖通公司造成,暖通公司应当承担赔偿责任。由于双方对损失项目存在争议,法院结合评估报告、现场勘验记录等,综合考虑后酌情确定赔偿金额。最终,昌平法院判决暖通公司赔偿甲公司维修房屋顶费用15000元及财产损失47769元。京小槌提...
济南两家住户俩月水费近八千元 表内管线漏水责任谁来担
根据相关规定,包括山东省城市公共供水服务规范,以及济南市供水合同,里面有明确规定,是以水表为产权确定点,水表以里的管道和用水设施,都由用户来负责维护和维修,出现的损失也由用户来承担,水表以外由水务集团来承担。对于这样的答复,小区业主认为,漏水点是在地下,具体位置在哪里自己都不清楚,直到被抄表的告知...
楼上漏水楼下受损,责任如何认定?
如果共有部分发生漏水,相邻业主虽然不是漏水责任主体,但也有义务配合排查和修复,因拒绝配合导致损失扩大的,亦应根据其过错程度承担相应责任。在相邻漏水案件中,除相邻业主自认系责任主体外,受损方均需对此承担举证责任。漏水的原因通常复杂而隐蔽,不能通过一般生活常识和经验判断漏水原因的,法院一般会根据受损方的申请...
公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!
渗漏事故发生后,何女士又未能及时进行故障排查和采取相应措施,且其他业主又无法进入其房屋对该共有管道进行管理维护,在客观上存在怠于行使其共同管理权的行为,亦妨碍了其他业主行使共同管理权,导致402房因长期持续渗漏而遭受财产损失,其行为明显存在过错,应承担赔偿责任(www.e993.com)2024年7月31日。
家里成了“水帘洞”,责任究竟由谁担?
也就是说,法院要审查是否是侵权人的过错导致漏水的发生、漏水造成被侵权人哪些财产损失、以及具体损失金额等要素。如果双方对损失金额无法达成一致意见,还需要通过司法鉴定予以确定,如此一来更增加了各方的经济负担。因此,在处理此类案件中,法院在查明案件事实的基础上,坚持调解优先、能调尽调的原则,可妥善处理此类...
汽车受损 住房跑水……暴雨过后谁为财产损失“买单”?
物业公司辩称阳台排水管道不畅问题系长期积累,王某没有证明因物业公司未尽到管理责任而导致漏水。此外,物业公司认为,该处排水管道属于共用部位,虽然在其管理范围内,但已通过验收,且大规模跑水后,已在阳台加装排水口,因此已尽到维护管理义务,不应担责。物业公司作为服务方,应对小区内发生冒水、反流的地漏所属公用排水...
以案释法|漏水致损的这些情形,责任谁来担?
法院经审理后认为,刘女士提交的证据可证明此次漏水原因系洗衣机安装缺陷,即洗衣机进水管接口处未连接紧密造成。安装公司作为侵权人,应当对本次损失承担赔偿责任。电器销售公司、生产商不负责安装且洗衣机本身不存在质量问题,因此不承担赔偿责任。另外,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
关于赔偿责任,崔先生表示,返水、漏水是因为主管道有异物堵塞导致的,是人为造成的,但物业没法查到到底是哪户造成的堵塞,建议受到损失的业主通过法律渠道维权。律师:谁来承担赔偿损失责任需看主管道被堵的具体原因陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要...