有“典”说法|两室一厅改三室零厅,失火了谁承担责任?
因此,法院酌定赵小羊承担80%的赔偿责任,其余损失由王铁牛自行承担。经第三方评估公司鉴定,王铁牛房屋维修价格为100000元,物业维修电梯费用5000元。考虑到案涉房屋受损严重,重新维修、再装修必然影响房屋租赁,酌定6个月租金合计12000元。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条过错责任原则行为人因过错侵...
出租房打隔断、合同设霸王条款,多地出台新规规范租房市场
上海市规定,住房租赁经营机构向承租人收取的租金、押金,应当由承租人直接存入监管账户;利用个人“租金贷”获得的资金,由贷款机构直接放款至监管账户。深圳市要求,在深圳从事住房租赁经营的企业,应开立银行专户,用于收取承租人押金及租金,被监管资金不得随意使用。——治理“打隔断”群租房,保障公共安全。不少地方明...
看《他从火光中走来》:加盖房屋导致坍塌事故,责任谁承担?
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。包子铺老板在明知插线板已经损坏的情况下仍坚持使用,存在过错,所以这种因不当使用电器导致自家店铺的损失,只能由其自担损害后果。对于隔壁店铺的损失,也要承担赔偿责任。可见,生活中,我们一定要关注并...
最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题|原告|赔偿|金牛法院|最高...
有过错的一方,所谓违法行为的行为人,应负赔偿责任。”我国台湾地区“民法典”“亲属编”第1056条也规定:“夫妻之一方,因判决离婚而受损害者,得向有过失之他方,请求赔偿。前项情形,虽非
租房期间物品发生损耗怎么赔?北京一中院提示租客合理使用租赁物
不合理使用租赁物致使租赁物受损的,承租人应当承担赔偿责任在另一起案例中,2023年1月,房东与小赵签订房屋租赁合同,主要内容为:小赵不得擅自养宠物,否则视为小赵违约,押金及房租不退还。2023年2月,房东发现小赵在案涉房屋内养宠物,且因小赵在屋内养宠物导致沙发破损。双方在协商沙发破损问题的过程中发生过争执。
关于公共区域纠纷的10则典型案例|楼栋|物业服务|物业管理|物业...
第一千二百五十七条因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任(www.e993.com)2024年10月25日。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业...
国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...
——对地址不详或未写清信箱号的信函、汇款单、包裹单及印刷品等邮件,由收发人员负责查找收件人,如查无此人,应负责及时办理退回手续。1.6标识管理——物业管理服务标识应与办公楼建筑标识保持协调;——各类标识的悬挂(摆放)应安全、正规、醒目、便利、协调、无涂改、文字规范。
民用出租住房起火 谁是第一责任人? 这个地方标准说了算
此外,还明确了出租住房消防安全的管理和监管职责。明确出租方、承租方和实际使用人同为出租住房消防安全管理第一责任人,应参加每年不少于1次的消防安全培训和灭火应急疏散演练。该部标准的出台填补了民用出租住房消防安全监管的标准空白,具有十分重大的意义。
...餐厅、厨房、卫生间、地下储藏室等不得改为居住房间出租
私改结构给邻居造成损失房屋权利人承担赔偿责任在住房出租期间发生拆改房屋结构或者上下水管路给相邻用户造成损失的,房屋权利人应当承担赔偿责任;发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。此外,要鼓励广大居民积极反映违法违规群租行为,提供住房租赁企业信息,共同促进治理工作。
蛋壳公寓违规隔断房:三居优化成四居出租
律师:租房平台需承担违约责任与张玲、苏钰有相似遭遇的人并不少。网友“迷人的午后201707”4月初称,租住的隔断房被拆除,蛋壳公寓只赔偿了300元搬家费;网友“FM猫七姑娘胡同小巷”3月称,因隔断间被拆除而退租,已经过去了16个工作日,蛋壳公寓仍未退还房租。