赔偿业主8万多元!眉山的业主和物业都看看→
法院审理认为,根据《民法典》相关规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。“本案中,田先生在小区可通行且未设置警戒线的区域处活动,被墙体外立面脱落的砖块及水泥块砸伤,无任何过错。”据办案法官介绍...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十五)
若合同履行过程中引发纠纷,租赁合同因违反法律法规的强制性规定被认定无效后,承租人将面临无法继续使用租赁物以及遭受投资损失的不利后果,而作为出租人的村委会则可能要对承租人的损失承担相应的赔偿责任。裁判结果:法院经审理认为,甲村委会将未取得建设工程规划许可证而建造的房屋及周边场地出租给李某、乙公司...
停电楼道摔伤,物业该不该负责?
法院判定物业公司承担70%的赔偿责任,赔偿张奶奶2.1万余元。物业公司辩称没有安装应急灯的条件,但法院认为物业公司应该在停电情况下保障楼道照明。某小区因停电导致电梯停运,张奶奶家住12楼,只能走楼梯下楼。结果,在没有应急照明的楼道中,她失足摔伤,住院20多天。张奶奶认为,根据物业服务合同,物业公司应负责楼梯间及...
物业入驻安置小区引纠纷,村民遭遇停水停电!镇政府:欠了公摊费
希望接下来村民能协商好公共电费的缴交方案。至于是否要委托物业入驻协助管理,也希望村镇两级能与村民做好沟通协调工作,入驻手续也应合法合规进行。
物业擅自停电的法律责任是什么?
物业公司擅自停电,可能承担以下法律责任:三、应对措施业主在遇到物业擅自停电时,可以采取以下措施:及时与物业公司沟通,了解停电原因。保留相关证据,如停电通知、损失证明等。向物业管理主管部门投诉,请求介入调查。必要时,通过法律途径维护自己的合法权益。
小区停电半天,店里的雪糕都融化了……物业要不要赔?
况且,商业用电需求量大,商户对电器依赖程度高,物业公司应能预计到一旦停电,将给商户带来一定的损失,更应提前告知电量,预留用户充值时间(www.e993.com)2024年10月24日。物业公司未能提前告知尧先生其商铺电费不足,对此产生的损失,其应承担违约赔偿责任。考虑到物业公司未主动告知尧先生剩余电量,未预留充值时间,是发生停电的主要原因;而尧先生...
旧物业拖欠电费致海口一小区面临停电 多部门联动保民生
海口市秀英区秀英街道办副主任文娇静表示,4月25日众多市民通过海口12345投诉平台和公众号等渠道反映了西城一号小区物业(海口益全物业管理有限公司)拖欠海口供电局秀英分局电费,即将导致小区停电的问题。“接到反馈后,我们街道工委积极响应,发挥‘镇街吹哨,部门报道’的工作机制,由秀新社区发出‘哨声’,随即我们秀英街...
老跳闸,这个小区遇上春节最担心的事 物业:不排除人为破坏,各方已...
投诉:最多一天停电7次,冰箱都不敢用了物业:不排除人为破坏,各方已介入调查电业局和专业抢修队伍连夜检修。受访者供图“一天停电7次,谁住在这样的小区日子都过不好!”2月18日,家住长沙市开福区滨江·君悦香邸小区的居民拨打三湘都市报新闻热线反映,2月15日(正月初六)以来,小区频繁跳闸,一天停电数次,居民...
因部分业主未缴电费致海口一小区停电 多方介入协调:已恢复供电
“这次断电是欠缴电费导致,供电局提前发函通知后,对小区依法中止供电。”海口龙华区金盘社区相关负责人说,根据《民法典》948条规定,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,...
问政海南·办实事 | 因部分业主未缴电费致海口一小区停电 多方...
“这次断电是欠缴电费导致,供电局提前发函通知后,对小区依法中止供电。”海口龙华区金盘社区相关负责人说,根据《民法典》948条规定,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,...