租房子需要什么手续
5.签订租赁合同一旦所有文件准备齐全,您将与房东或中介签订正式的租赁合同。这份合同是租赁关系的法律依据,详细规定了租金、租期、维修责任、违约责任等条款。6.支付押金和首月租金在合同签订后,您需要支付押金和首月租金。押金通常相当于一个月的租金,用于保障房东在租期结束时房屋的完好无损。7.办理入住手...
20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认,还称谁...
此外,对于房屋中介公司而言,其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息,中介公司也可能需要承担相应的法律责任。凶宅定义如果说只是正常病亡,就不算凶宅8月10日,记者联系一位房产中介业内人士,其表示,房产中介作为居间方,对...
20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东
此外,对于房屋中介公司而言,其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息,中介公司也可能需要承担相应的法律责任。租客可以依据《民法典》第157条的规定要求房东承担损失赔偿责任,图为法槌资料图>>>凶宅定义如果说只是正常病亡,就...
租房中介是否负责协调租户与房东之间的纠纷?
这些中介通常会在合同中明确指出他们的服务内容,包括在租户与房东之间出现争议时的协调责任。然而,并非所有中介都提供这样的服务。有些中介可能只负责基本的租赁手续,一旦租赁合同签订完毕,他们就不再介入后续的任何纠纷。其次,合同条款也是影响中介责任的重要因素。在签订租赁合同时,租户和房东应该仔细阅读合同中关于中介...
澳洲留学如何租房子
建议租约、状况报告、租金收据和订金收据、电邮和所有书面记录都应该留底备份。5、了解租客的权利与责任在新州,租客有权就加租问题与业主商议,业主疏于物业维护,租客也有权投诉,主要审裁机构为新州民事及行政事务审裁处(NSWCivilandAdministrativeTribunal)。
低价、假照片、假房东引流 租房平台监管责任旁落
在上述平台,孙岩以“房东直租”为筛选条件,选中了一些房源发现,实际上仍然是中介在运营,这也成为他们引流的手段之一,以“房东直租”为幌子来吸引消费者(www.e993.com)2024年9月29日。很多消费者在租房时会对中介产生一定的抵触心理,认为中介会收取高额的中介费用。而“房东直租”则可以直接与房东联系,同时也避免中介带来的骚扰。然而,记者...
北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任
中国人民大学法学院教授刘俊海表示,房主如果是把房子委托给中介公司,中介也有安全监管的责任。刘俊海介绍:“房屋交给承租方使用之后,出租方如何确保出租房屋的用途的合法正当的使用?这就需要出租人在出租房屋的时候,对于房客提出关于用途方面的要求,比如,不能在出租房屋内开展违法犯罪的活动等。如果房东尽到了自己的提醒...
媒体:提灯定损戳中租房者痛点
不少网友认为,“提灯定损”戳中了租房者的痛点。一名租房的北漂陈忠善认为,这个词没有一个衡量标准,解释权往往在房东。另一位租房的年轻人岳鹏表示:“视频中房东拿着探照灯检查家具的样子,像勘察案发现场。每一个在异地打拼的普通人都有可能遇到类似的情况,带来的那种刺痛感和窒息的感觉,引发了共鸣。”(澎湃新闻)...
如何识破房屋租赁合同中的陷阱?
四、看清维修责任归属为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态,双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修...
南昌多人坠亡的悲剧,掀开了“串串房”的骗局……
利益的升高,正在让良心加速坠落。01烂尾楼是要你的钱,而“串串房”不仅要你的钱还要你的命。02《法制日报》曝光了这样一个新闻。今年2月,在厦门打工的潘先生,租了一个公寓单间。每月1350元,家具家电都很新。可是,住了不到俩月,