交了停车费找不到肇事方,物业该不该担责?
记者就此采访了长沙市物业行业协会,相关负责人表示,停车场收取的是场地使用费,提供场地给车辆停放,即出租该场地的使用权,并不形成保管关系,因此物业不存在保管义务,但有安全保障义务,要保证监控正常运行、加强巡逻、引导车辆等。安全保障义务归责属于过错推定,如果物业能证明已尽到安全保障义务,则无需承担责任。律师:...
小区物业收取车位费的责任范围是什么?
车位费的收取通常基于物业管理合同或小区管理规约的规定。二、物业收取车位费的责任范围1.维护停车设施:物业公司有责任确保停车场的设施设备处于良好状态,包括照明、监控、排水系统等,以保障业主的停车安全和便利。2.管理停车秩序:物业应合理规划停车位的使用,确保停车秩序,防止乱停乱放现象,维护小区的整体形象和业主...
路边线一划就能收停车费,合法?合理?
五、车主的权益与责任在谈到停车收费问题时,我们不能忽视车主的权益与责任。车主作为城市交通的参与者,应该自觉遵守交通规则和停车管理规定。他们应该按照规定的标准和要求停放车辆,并按时缴纳停车费用。对于那些拒不缴纳停车费用的车主,我们应该通过法律手段进行追缴和处罚,以维护公共秩序和公平正义。六、城市管理的责...
物业占道不让未付车位费业主进小区!业主高喊“物业霸凌,有家难回”!
付建称,如果物业公司未提供应有的服务,影响了业主的生活品质,导致部分业主选择暂缓支付或者停止支付物业费和车位费,而物业公司为迫使业主支付车位费而占据车库通道,这无疑是对业主权益的侵犯。他表示,对于这种情况,业主可以采取多种方式维权。在行政上,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会或质量...
实录| 物业费难收、停水难维修!还迁房的“老大难”靠啥解决?
“物业费减免到期,开始收物业费,反对的声音还在呢,又接着再收车位费,居民们肯定不干。”王芳担心的事情果然发生了,而且比她想象的“动静”还要大。消息刚一传开,社区群里就炸开了锅。矛盾最激烈的时候,近400名居民围着王芳要说法。“这是我们六个村的地,地库是拿我们地建的,就得无偿给我们使用”。当时...
河北一小区未付车位管理费的业主车辆禁入,物业业主矛盾何解
付建称,如果物业公司未提供应有的服务,影响了业主的生活品质,导致部分业主选择暂缓支付或者停止支付物业费和车位费,而物业公司为迫使业主支付车位费而占据车库通道,这无疑是对业主权益的侵犯(www.e993.com)2024年10月18日。他表示,对于这种情况,业主可以采取多种方式维权。在行政上,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会或质量监督部...
男子买了车位后物业还让交停车费,法院:支持物业,必须交
“我明明交了车位费,怎么还要收我停车费!”张先生在给物业缴纳了车位费后,本以为这个车位就属于自己的了。然而,让他没想到的是,当他出差半个月后,突然收到物业通知要求他支付近半个月的停车费。张先生看到短信后感到非常疑惑,一回家就去找物业工作人员争论,双方争执许久都不肯让步。
九江一车主车停小区被砸!物业表示:收的是车位费,不是保管费
施划的停车位并不是固定车位,由小区进行集中管理。“小区只是提供场地停放服务,如车辆在停车场发生财产遗失或者车辆剐蹭,物业概不负责。”小区物业陈经理回应称,小区收取的只是车位费,并没有保管费,车辆停放只收取几元钱,如果发生了车辆损失则比较大,这个赔偿责任物业很难承担。针对李女士反映的车辆受损之事,...
恒盛皇家花园地库车位热费是本糊涂账 收不收随机收多少待议
供暖企业与恒盛皇家花园物业签订的供热协议。物业公司向业主开出的收据。供热协议写600元收了800元还不热家住群力恒盛皇家花园的居民蔡女士对小区物业将车位服务费和车位取暖费一起收取的这一做法提出了质疑。蔡女士说,小区每年收取1520元的车位综合管理费,其中车位服务费720元,车位包烧费为800元。这800元的包...
业委会要退车位费 非职工业主没份
“业委会要退还当初买房时多余的车位费,可200多户买了二手房加入小区的业主却分不到!”4月20日,南昌锦苑春天小区业主张先生向本报反映称,小区是单位集资房,2009年认筹认购,但历经8年,部分原认购者陆陆续续将指标或房子通过商业形式进行出售。而前不久,小区业委会提出要退还多余的车位款,可《分配方案》中限定...