男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

业主擅自将房屋用作经营用房的，有利害关系的业主有权要求其停止经营，恢复房屋住宅用途。法律知多D《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。第二百...

将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活，故诉至法院，请求判令王某立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉，王某辩称，自己只是想把房屋短租或长租出去，以减轻还贷压力，并非以营利为主要目的，承租房屋的多数是其企业家同学，因此该房屋不属于民宿，房屋用途未...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷

河南泽槿律师事务所主任付建认为,住宅小区可以开办民宿,但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定,设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外,根据《民法典》规定,将住宅改为经营性用房的,还要取得有利害关系...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

小区物业加强了对进出人员的管理。民宿营业执照许可项目包含“住宿服务”8月7日,记者联系到了该小区的民宿经营者刘女士。关于民宿经营是否合规的问题,她表示已取得合法营业手续。“我们购买这个房子的时候,就决定用来开民宿。”刘女士所购买的房屋是公寓性质,记者看到她所经营的民宿的营业执照,上面写明经营范围的...

民宿开进了居民楼!小区居民:安全无保障、正常生活被骚扰…

西海岸新区隐珠综合执法中队的工作人员(0532-84176151)表示:“小区里把房屋出租作为民宿,是用于居住,并不涉及改变建筑物使用性质这一块。”青岛市公安局海岸警察支队石嘴子派出所的工作人员(0532-85165281)表示:“你联系物业,只要是手续是合法的,那人家开民宿是不违法的,他应该是办了,没有人说过什么海云曦岸非法开民...

民宿对小区安全有何影响?

4.加强业主沟通:物业应定期与业主沟通,了解他们的需求和担忧,及时解决可能出现的问题(www.e993.com)2024年11月29日。通过上述措施,可以有效减轻民宿对小区安全的影响,确保小区的和谐稳定。总之,民宿作为一种新兴的住宿形式,对小区安全确实存在一定的影响。通过加强管理和采取相应的措施,可以有效应对这些挑战,确保小区的安全和谐。

河南一小区部分楼层被改成宾馆,物业报警、居民投诉阻拦不了装修

金屏苑物业服务中心工作人员介绍说,金屏苑小区的开发商是洛阳和祥置业有限公司,因为合同纠纷,3号楼的12层以下被法院判给了土地出让方——洛阳市老城区南关办事处新生村民委员会。新生村村委会随即将4～12层空置房屋出租。因为复杂的产权关系,承租方要开设民宿宾馆,作为物业也无能为力。

宁波这个高档小区内竟藏多家"民宿" 还有不少陌生人进出

物业发布的通知根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,居民区业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。若业主希望将住宅改变为经营性用房,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应经有利害关系的业主一致同意。记者通过搜索发现,东悦府小区开民宿不是最近才发生的,在网络平台的点评...

深圳一街道回应“住宅改青旅”:已禁止该扰民行为,推进制定业主公约

据人民网“领导留言板”4月10日消息,针对深圳一位网民关于“住宅区开办青年旅舍扰民”的投诉,深圳市福田区福田街道办事处回复称,已约谈彩天物业管理处,要求禁止小区无关人员随意进出,同时应尽快推进制定小区业主公约,禁止将小区出租为青旅使用。这位网民4月1日在人民网“领导留言板”留言称,福田区彩田路彩天名苑红...

“不太像正常的租客!”宁波这个高档小区,业主很苦恼:半夜还常有...

5月21日当晚,物业已经下发了关于禁止在小区内开设民宿通知。通知要求立即停止租赁,禁止民宿住客进入小区,并且停止所有授权,上报市场监管部门和公安部门,加强对水电能源的管控,同时加强排查,杜绝类似情况的发生。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,居民区业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改...